VERKAUFT ! Sorgenfreies Wohnen in gepflegter Senioren-Wohnanlage

27356 Rotenburg
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Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
125.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
57,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
125.000 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2GQDA49
Referenznummer: 191

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen

Wohnanlage

Baujahr 1999

  • Personenaufzug
  • betreutes Wohnen, Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.09.2008 bis 29.09.2018

Ausstattung

Eine weiße Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung hat Fensterrollläden.

Der vorhandene Teppichboden sollte erneuert werden.
Es muss ein Betreuungsvertrag geschlossen werden, monatliche Kosten 140,00€.

Objekt

Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet den idealen Wohnraum für Senioren oder für Bewohner mit Handicap. Im Focus steht dabei der vorhandene Fahrstuhl im Hause.
Das Augenmerk bei der Konzeption dieser Wohnanlage, wurde neben dem modernen Baustil, auf eine Barriere freundliche Gestaltung der Grundrisse gelegt. Diese kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Grundriss:
Zugang zur Wohnung. Großer Flurbereich, von hier gehen sämtliche Räume ab. Das Licht helle Wohnzimmer hat eine bodentiefe Fensterfront. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit (halb) offener Küche. Die Sonnenterrasse erreicht man vom Wohnzimmer. Die Küche hat weiße Einbaumöbel und Elektrogeräte.
Das Schlafzimmer bietet eine gute Stellfläche für einen Kleiderschrank. Das Badezimmer hat zur Ausstattung eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken nebst WC und einen Handtuchheizkörper. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ferner gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Der vorhandene Personenaufzug, führt direkt in die verschiedenen Wohnebenen und zum Keller.

Info: Sitzecken, Behindertengerechte Ausstattung, Handläufe/Geländer, Fahrstuhl mit Sitzgelegenheit, Service z.B. Hilfestellung bei Anträgen runden das Angebot ab. Haustiere nach Absprache. Es gibt einen Hausmeisterdienst für kleinere Reparaturen, die Reinigung des Treppenhauses und Nebengebäude, einen Winterdienst, die Gartenpflege und für die Außenanlagen.

Es wird ein monatliches Hausgeld für die Nebenkosten und für den Service (Not-Klingel, Telefonanschluss, TV oder für die Nutzungsmöglichkeit der Bereitstellung von kurzfristigen Pflegeleistungen) erhoben. Es muss ein Betreuungsvertrag geschlossen werden, monatliche Kosten 140,00€.

Sonstiges

Bei Ihrer Anfrage über diese Internetseite, geben Sie bitte Ihren v o l l s t ä n d i g e n Namen, den W o h n o r t und die T e l e f o n n u m m e r an, Ihre Anfrage wird dann zügig berücksichtigt.
Individuelle einzel Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

ZUR INFORMATION WIDERRUFSRECHT: Sehr geehrter Kunde,
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Wir sind bemüht dies für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre vorherige Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Ihre Anfrage bleibt insofern unverbindlich.

Für diese Vermittlung wird von dem Käufer, eine Courtage in Höhe von 5 Prozent zuzüglich 19% Mehrwertsteuer (insgesamt 5,95%) des beurkundeten Kaufpreises fällig; diese ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

27356 Rotenburg

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Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Rotenburg, die Innenstadt erreichen Sie bequem fußläufig.

Informationen zu diesem Ort

Rotenburg

(3,6)
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