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Außergewöhnliches Haus mit vielen Möglichkeiten

27232 Sulingen 27232 Sulingen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
777 m²
Grundstücksfl. (ca.)
220.000 € 
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8
Zimmer
777 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

Online-ID: 2K7W248
Referenznummer: 6349

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1968

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 118,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.04.2018 bis 04.04.2028

Zusätzliche Austattung: Fußbodenheizung und ebenerdige Dusche im Bad EG, Rollläden

Ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus finden Sie mit diesem Objekt in einem ruhigen, gewachsenen und zentralen Teil Sulingens.

Bestehend aus zwei eigenständigen großen Wohneinheiten in Erd- und Dachgeschoss bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten - für die große Familie ebenso wie für zwei Generationen unter einem Dach, oder auch für Kapitalanleger.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche sowie ein modernes Bad. Zur Dachgeschosswohnung gehören außerdem zwei weitere Räume im Spitzboden. Die Dachgeschosswohnung ist etwa 10 Jahre alt. Das Bad im Erdgeschoss wurde gerade mit ebenerdiger Dusche erneuert. Öfen sind in beiden Wohnungen vorhanden oder möglich. Ebenso laden beide Wohnungen bei Sonnenschein nach draußen ein, wobei die Dachgeschosswohnung mit ihrem großen Holzbalkon einen wunderbaren Blick über den schön angelegten Garten bietet und dabei gleichzeitig Wetterschutz für die untere Terrasse liefert.

Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass auch für Hobby und Aufbewahrung viel Platz vorhanden ist. Ein Auto steht sicher in der zugehörigen Garage.

Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008

Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.

Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

Sulingen
(4,6)
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