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Attraktives Baugrundstück für ein freistehendes 2- 8- Familienhaus

04319 Leipzig (Engelsdorf) 04319 Leipzig (Engelsdorf) Zur Karte
230.000 € 
Kaufpreis
540 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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540 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
230.000 €

7,14 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Erwerber mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages

Online-ID: 2lk6e4d
Referenznummer: 52801682

Nach ersten Auskünften zuständiger Ämter befindet sich das Anwesen in einem Bereich, für den § 34 BauGB die rechtliche Grundlage bildet.
In Anlehnung an die Nachbarschaft wäre somit eine Auslastung mit 4 Vollgeschossen vorstellbar, wobei sich im Erdgeschoßbereich ggfl. auch Ladenlokale bzw. nichtstörendes Gewerbe ansiedeln könnten. In Summe sind ca. 520 m² Nutzfläche erzielbar.

Lage

04319 Leipzig (Engelsdorf)

Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 6 km östlich der City in angenehmer Wohnlage dieses beliebten Leipziger Stadtteiles. In seinem Umfeld ist der Mikrostandort geprägt von bereits modernisierten Gebäuden, in Realisierung befindlichen Sanierungsvorhaben und Neubauten. So ist das Nachbargrundstück von einem sehr attraktiven, 4- geschossigen Neubau charakterisiert.
Eine günstige Verkehrsanbindung, die entwickelte Infrastruktur sowie die mittelbare Nähe des Stadtzentrums zeichnen den Standort aus.

Leipzig (Engelsdorf)
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