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Neubauprojekt, 2 Zi-Whg. im EG in guter Lage von Stolzenau

31592 Stolzenau 31592 Stolzenau Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
153.000 € 
Kaufpreis
72,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
153.000 € 
Kaufpreis
72,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
153.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MKVP49
Referenznummer: 1923_1

Erdgeschoss

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz

Die Wohnungsausstattung darf hier als gut bis gehoben bezeichnet werden.

Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung und Gestaltung der Räume werden gerne auf Ihre Realisierbarkeit geprüft und wenn machbar berücksichtigt.

Areal: ca. 791 m² Grundstücksfläche

Beschreibung:
Das Gebäude, als KfW- Effizienzhaus 70, fügt sich mit seinen 2 Geschossen wunderbar in das gewachsene Wohnumfeld ein.

Eine Beheizung erfolgt über die zentrale Gas-Brennwertheizung im Erdgeschoss. Diese wird bei der Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt.

Die Wohnungen sind durch großzügige Verglasungen lichtdurchflutet und bieten einen offenen Wohnbereich mit Direktzugang zur Terrasse/Balkon mit Süd- bis Südwestausrichtung.

Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 40 m²), das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das geräumige Schlafzimmer sorgen hier für echte Wohn- und Wohlfühlatmosphäre.

Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört hier noch ein Hauswirtschafts- und Lagerraum im Spitzboden zum Wohneigentum.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter PKW Stellplatz mit Geräteraum im angrenzenden Carport.

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage die sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr gut geeignet ist.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m²

Im Rosenwinkel (Holzhäuser Weg 31) in Stolzenau, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet.
Die zentrale Lage zum Ortskern und zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die von hier schnell zu erreichende Bundesstraßen 441, die den Südkreis mit dem Umland von Hannover verbindet, machen das Wohnen im Rosenwinkel sehr interessant.
Darüber hinaus ist der liebenswerte Flecken Stolzenau mit seinen ca. 3.500 Einwohnern wegen seiner vergleichsweise guten Infrastruktur äußerst beliebt (Krankenhaus, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, Supermärkte, weiterer Einzelhandel, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen). Der Fahrgastschiffsanleger auf der Weser sowie ein weitläufiges Radwander-Wegenetz runden hier ein attraktives Freizeitangebot ab.

Stolzenau
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