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- Verkauft - Schönes und hochwertiges Zuhause für die Familie in Alt Stuhr

28816 Stuhr 28816 Stuhr Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
289.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
178 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
178 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
289.000 €

Online-ID: 2MVT94H

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1996

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 74,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 26.10.2018 bis 25.10.2028

In einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Stuhr steht dieses top gepflegte und hochwertige Reihenhaus mit 126 qm Wohnnutzfläche.Terrassenüberdachung und gepflegt angelegter Garten incl. Gartenhaus.

Erdgeschoss:

Küche 8,07 qm
Diele 3,28 qm
Gäste WC 1,75 qm
Wohnzimmer 33,29 qm
Abstellraum 4,27 qm

Obergeschoss:

Schlafzimmer 15,84 qm
Bad 6,35 qm
Flur 2,72 qm
Kind I 12,96 qm
Kind II 10,00 qm

Dachgeschoss

Wohnraum 29,97 qm

Weiße Zimmertüren
Nolte Einbauküche (2015) mit Edelstahlgriffen und AEG Geräten und Arbeits Granit- platte
Elektrische Rollläden Küche und Badezimmer
Rollläden in allen weiteren Räumen
Veluxfenster incl.Rollos
Alle Fenster in den unteren Räumen mit Sicherheitsfolie und Warnsignalen versehen
Bad mit Wanne und Duschbad
Küche und Naßzellen gefliest
Im Wohnzimmer Holzdielen
Alle weiteren Räume Laminatfußböden
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Warmwasser in der Küche über Boiler (2017)
Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (2009) und Dreiecksfenster zum Nachbarn (2017)
Neue Eingangstür
Gartenhaus (2012)
Carport
Satellitenanlage (2016)
abgedeckte Dachrinnen



In den Jahren sind immer wieder kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt worden.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alt-Stuhr, das Zentrum der Gemeinde Stuhr, mit dem Rathaus, Kindergärten, Kinderspielplätze (jeweils 0,4 km), Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kreditinstitute und Restaurants. Naherholungsgebiete, u.a. das schöne Biotop und Sportgelände fußläufig schnell erreichbar. Alle Schulformen in 3 km Entfernung. Durch die gute Verkehrslage ist das Roland Center in Bremen-Huchting (3 km) und die City Bremen (8 km) u.a. mit Bus und Straßenbahn schnell erreichbar. Bushaltestelle 0,3 km entfernt.

Gute Verkehrsanbindung zu der A 1 in Richtung Osnabrück und Hamburg (5 km).

Stuhr
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