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Charmantes Reihenmittelhaus in bester Lage von Bremen Horn-Lehe

28357 Bremen (Lehesterdeich) 28357 Bremen (Lehesterdeich) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
258.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
258.000 € 
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6
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
258.000 €

Online-ID: 2MWZD4W
Referenznummer: 61029

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1962

Bezug: Sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Endenergiebedarf 151,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 25.02.2028
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Dieses gut geschnittene ca. 101 m² große Reihenmittelhaus, mit zzgl. ca. 31 m² Ausbaureserve und Garage, ist ideal für Familie. Das Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen Horn-Lehe. Eine Grundschule, eine weiterführende Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Naheverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten somit der Familie das qualitativ hochwertige Wohnen.

Sie betreten das Haus und befinden sich im Windfang, von hier betreten Sie den Dielenbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Über eine Vollholztreppe sind die weiteren Etagen zu erreichen.

Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Hand ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und einem angrenzenden Esszimmer. Über den Ausgang erreichen Sie den großzügigen Gartenbereich und die Terrasse, welche über eine angenehme Größe von ca. 18m² verfügt.

Die Küche ist über den Dielenbereich und über das Esszimmer zu erreichen. Über die Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem ein großes helles Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster untergebracht ist.

Weitergehend über die Treppe erreichen Sie das mit ca. 31m² Grundfläche teilausgebaute Dachgeschoss, welches für den endgültigen Ausbau vorbereitet ist. Eine vollwertige Treppe, Velux-Fenstern und Wärmedämmung ist bereits vorhanden. Das Dach wurde mit einer Isolierung versehen und sollte vom neuen Eigentümer verkleidet werden.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und größtenteils mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss ist Parkett und Fliesen in der Küche verlegt. Parkett finden Sie ebenfalls im Dielenbereich und Schlafzimmer im Obergeschoss.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009. Die Warmwassersteuerung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine charmantes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage von Horn-Lehe handelt, welches über einen durchdachten Grundriss mit viel Potenzial verfügt.

Selbstverständlich sollte diese Immobilie vom neuen Eigentümer auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in infrastrukturell sehr guter Lage eines bevorzugten Wohngebietes von Bremen-Horn-Lehe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Umgebung bietet durch ihre naturnahe Lage einen hohen Freizeitwert für Spaziergänger und Sportler. Der Stadtteil bietet darüber hinaus eine Vielzahl gastronomischer und kultureller Möglichkeiten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Bremer Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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