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Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein - ideal für junge Familien - verkehrsgünstig aber ruhig gelegen

27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide) 27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide) Zur Karte
Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
578 m²
Grundstücksfl. (ca.)
259.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
578 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

Online-ID: 2NQKP4Y
Referenznummer: 1635

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 161,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 11.02.2019

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
(neu gestrichen 2017)
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster aus Baujahr
(Fensterscheiben teilweise in 2012/13 neu)
- Gas-Zentralheizung (Vaillant 2012)
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche (2015)
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Dachboden
- Terrasse (2015 neu)
- Grundwasseranschluss für Gartenbewässerung
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Carport
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 100.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Das hübsche Einfamilienhaus ist einfach nur zum Wohlfühlen. Mit ausreichend viel Platz in vier Zimmern, großem Abstellraum und zusätzlichem Bodenraum sowie der schönen Terrasse und dem ruhigen Garten ist es ideal für eine kleine Familie. Haus und Garten sind top gepflegt, im Laufe der Zeit wurden einige Erneuerungen wie z.B. ein neuer Anstrich des Hauses (2017) oder auch ein neuer Kücheneinbau (2015) durchgeführt. Die Innenausstattung ist nur teilweise modernisiert, aber - wie schon erwähnt - alles ist richtig gut in Schuss. Der Grundriss und die Ausstattung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist schön groß und hell, so wie es übrigens in allen Räumen viel Licht gibt.
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend modern ausgestattet und bietet ein paar schöne Extras wie beispielsweise für kalte Wintertage mit einem Kamin und Badewanne.

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/immobilien.html
zum sofortigen Download anfordern.

Lage

27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide)

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Eine tolle Lage. Absolut verkehrsgünstig, nahe der Autobahn und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dennoch ruhig, mit kurzen Wegen an den grünen Stadtrand. Auch die Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die kleine Privatauffahrt wird eine angenehme Distanz zwischen dem Haus und der Straße geschafft. Nach hinten liegt ein kleiner Garten mit Terrasse.

Delmenhorst (Brendel/Adelheide)
(3,5)
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