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gemütliche Neubau-Erdgeschoßwohnung

49448 Lemförde 49448 Lemförde Zur Karte
Terrasse
166.000 € 
Kaufpreis
78,94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
166.000 € 
Kaufpreis
78,94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2P58649
Referenznummer: 006-787

Erdgeschoss
frei ab IV Quartal 2019

Baujahr 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 01.03.2029

1 Carportplatz

Die Wohnung verfügt über eine durchgängig gehobene und moderne Ausstattung. Hier ein kleiner Auszug:

- KfW-Effiziensstandard 55
- dezentrales Wohnraumlüftungssystem
- großzügiger Abstellraum
- sonnige Terrasen und Balkonflächen
- hochwertige Sanitärausstattung
- Lastenaufzug
- Carport mit Abstellraum
usw.

Diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten entsteht derzeit auf einem ruhigen Grundstück in Lemförde. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage aus. Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Gesamtkonzept des Mehrfamilienhauses richtet sich an Käufer, die die gute Lage und die moderne Bauart mit ihren individuellen Inneneinrichtungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Das Objekt bietet aber auch substanzwertorientierten Kapitalanlegern eine realistische Miet-Rendite zu einem attraktiven Preis. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2019, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2019 geplant

Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß:

2 x 3ZKB - 78,94m² - Kaufpreis 166.000€
1 x 2ZKB - 60,60m² - Kaufpreis 130.000€

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lemförde
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