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Perfekte Aufteilung auf 95 m² und 4 Zimmer. Hier ist man zuhause!

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen) 27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
150.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
153 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
153 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) und ist ach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QC7848
Referenznummer: 829 (1/829)

Baujahr: 1977

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 01.03.2019 bis 28.02.2029

Das Reihenhaus wurde 1977 im Stadtteil Nördliche Stadtmitte erbaut und ist wie folgt aufgeteilt.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einem Abstellraum mit Aussentür und einem Heizraum, im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Der gemütliche überschaubare Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Am Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Gastherme wurde 2013 erneuert, auch die Fensteranlagen sind neueren Datums.

Aussenrollläden
neue Gastherme
neue Fensteranlagen
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum mit Aussentür
Garage

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

1 Garagenstellplatz

Lage

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)

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Die nördliche Stadtmitte ist im Hinblick auf die Bevölkerungsstruktur und Wohnangebote eines der vielfältigsten Gebiete Delmenhorsts.

Einerseits ist in der nördlichen Stadtmitte am Wollepark ein großer Wohnkomplex aus den 70er-Jahren zu finden. Andererseits liegt mit der ehemaligen Norddeutschen Wollkämmerei & Kammgarnspinnerei eines der größten Industriedenkmäler Deutschlands in direkter Nachbarschaft. Auf dem ehemaligen Fabrikgelände ist ein neuer Wohnort mit abwechslungsreicher Architektur entstanden.

Die nördliche Stadtmitte ist ein sehr lebendiger Stadtteil. Zum einen liegt dies an der direkten Lage am Bahnhof, von dem aus die Innenstadt innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar ist. Zum anderen ist dies zurückzuführen auf das ehemalige Fabrikgelände der Nordwolle, auf dem sich heute neben modernen Wohnungen verschiedene kulturelle bzw. Gewerbe- und Bildungseinrichtungen befinden.

Wegen seiner hervorragenden Ausstattung mit wohnortnaher Versorgung und der guten Anbindung an Bus und Bahn ist der Stadtteil in einigen Bereichen bestens für Senioren geeignet. Zusätzlich ist die aufregende nördliche Stadtmitte mit ihren kulturellen Einrichtungen, Bars und Restaurants ein optimaler Wohnort für Singles und junge Paare.

Wohnortnahe Versorgung ist an der Stedinger Straße, Mühlenstraße und rund um das Jute-Center gewährleistet.

Entlang der Stedinger Straße und Mühlenstraße sind Apotheken, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Gaststätten und sonstige Dienstleister vorhanden.

Rund um das Jute Center gibt es mehrere Gastronomiebetriebe, verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kino.

Der Stadtteil grenzt im Süden direkt an den Bahnhof. Die DB- und Regio-S-Bahnlinien verlaufen in Richtung Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Die nördliche Stadtmitte ist zudem über sechs Buslinien an den ÖPNV angebunden. Drei Linien steuern zusätzlich außerstädtische Ziele an.

Quelle: https://www.delmenhorst.de/leben-in-del/bauen/stadtteile/mitte_nord.php

Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)
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