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Ottersberg - Zentrum | Gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten in familienfreundlicher Lage

28870 Ottersberg 28870 Ottersberg Zur Karte
Garten, Gäste WC, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
114,41 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
299 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
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114,41 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
299 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qtca4a
Referenznummer: KK055

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2008

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergieverbrauch 143,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.08.2023

1 Carportplatz

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

- Laminat- und Granitfliesen

- Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung

- Rollläden im gesamten Haus, größtenteils mit Handzug

- Badezimmer im OG mit Badewanne und Duschvorrichtung

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- Terrasse und Garten in Südwest-Ausrichtung

- 1 Carport-Stellplatz

- 2 PKW-Freistellplätze im Hofbereich

- Abstellraum im Außenbereich

Die im Jahr 2008 erbaute Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen auf über 114m², die sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele und Flur verteilen, ausreichend Platz, damit Sie und Ihre Familie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.

Das Haus überzeugt mit seiner sinnvollen Raumaufteilung, seiner angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster in allen Räumen und seiner soliden Ausstattungsqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich das mit rund 23m² vernünftig dimensionierte Wohnzimmer mit einem attraktiven Granitfliesenboden.
Von hieraus betreten Sie auch die geflieste Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die optimal für gemütliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden geeignet ist.

Die mit fast 13m² überdurchschnittlich große Küche bietet Ihnen sogar noch Platz für einen richtigen, familiengerechten Esstisch.

Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Wohnebene durch eine geräumige Diele, einen HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Im 1. Obergeschoss liegen 3 unterschiedlich große mit Laminat ausgelegte Zimmer (7,5m² | 10.7m² | 18,3m²), die derzeit als Elternschlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, sich aber jederzeit flexibel Ihrer Bedarfssituation anpassen lassen.

Das hell geflieste bzw. gekachelte Vollbad ist mit weißen Sanitärmöbeln eingerichtet und verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung und profitiert von einem Dachfenster.

Im 2. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden) befindet sich ein weiteres Zimmer, dass sich bei Ihrem "älteren" Nachwuch sicherlich großer Beliebtheit erfreuen wird, aber auch gurt als Arbeitszimmer zu nutzen ist.

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße in einer bevorzugten Wohnlage in Ottersberg - Wümmepark.

In der Nähe von Fischerhude, Worpswede sowie traumhaften Heidelandschaften und Seen gelegen ist der Freizeit- und Erholungswert enorm, quasi wie Urlaub im eigenen Haus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Biomarkt, Banken, Ärztezentren, Kindergärten, alle Schulformen (auch Gymnasium und Waldorf), Sportvereine, Hallenschwimmbad, Tennis und auch ein Golfplatz sind bequem fußläufig zu erreichen.

Das große, überregional bekannte Shoppingcenter Dodenhof ist außerdem nur wenige Kilometer entfernt.

Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung über die A1 (5 Autominuten) sowie die Bahnstrecke Bremen-Hamburg (Bahnhof Ottersberg per Fahrrad in 7-8 Minuten erreichbar) macht Ottersberg zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Bremens.

Ottersberg
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