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Zur Anlage und Selbstnutzung geeignet!

42279 Wuppertal (Barmen) 42279 Wuppertal (Barmen) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
66,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
66,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2hf624y
Referenznummer: 35117

Erdgeschoss
frei ab kfr. nach Vereinbarung

Baujahr 1981

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1981
Endenergieverbrauch 113,60 kWh/(m²·a)

Die Wohnung wurde im Zuge des Verkaufs in Teilbereichen renoviert (Entfernung der meisten Bodenbeläge, neue Wandbeläge, Küchenspiegel). Durch den Erwerber sind noch die Erneuerung der Bodenbeläge und ggf. des Badezimmers zu berücksichtigen. Im monatlichen Hausgeld von ? 297,00 sind sämtliche Nebenkosten, mit Ausnahme des privaten Stromverbrauchs, enthalten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die rd. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie die Diele. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage ist lediglich zur Unterstellung eines kleinen PKWs geeignet.

Energieverbrauchsausweis, Bj. 1981, 113,6 kWh/m²~a, Gas

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Immobilie liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wuppertal-Nächstebreck. Mit den in unmittelbarer Umgebung startenden öffentlichen Verkehrsmitteln sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos erreichbar. Der Zugang zur Nordbahntrasse liegt 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A46 erreicht man in 5 Fahrminuten.

Wuppertal (Barmen)
(4,0)
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