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Neubau - Randgebiet von Hamburg - Obergeschoss Wohnung mit Balkon im Ortskern von Halstenbek mit Fahrstuhl

25469 Halstenbek, Schulstraße 12 25469 Halstenbek, Schulstraße 12 Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.600 €

4.050,00 €

Online-ID: 2j3zd4j

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Februar 2019
frei

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln

Das moderne zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten u. Gewerbe/KfW55 wird in massiver und sehr hochwertiger Bauweise, mit zusätzlichem Aufzug, gebaut.
Alle Geschossfenster werden mit einer 3-fach Isolierverglasung, in Kunststoff
(weiß innen, anthrazit außen) entsprechend der Berechnung für die Wärme- bzw. Schalldämmung eingebaut. An den Fenstern werden abschließbare Oliven (Kindersicherung) und elektrische Außenrollläden angebracht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe mit separater
Warmwasseraufbereitung (500 Liter Standspeicher).

1 Garage €80,00 im Monat

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Grundriss - Aufteilungsplan Wohnung Nr. 4

Eltern: 14,27 m² Kochen: 11,34 m²
Wohnen: 26,71 m² Abstellraum: 1,96 m²
Kind 1: 15,99 m² WC: 1,80 m²
Arbeiten: 13,26 m² Flur: 3,21 m²
Bad: 8,16 m² Balkon: 2,50 m²
Flur: 4,97 m²

nach Vereinbarung

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Halstenbek
Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann fußläufig erfolgen und auch die S-Bahn Haltestelle Halstenbek ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht.
Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto ist in man in ca. 20 Minuten über die A 23 in Hamburg.
Trotz der umfangreichen Verkehrsanbindung wohnt man hier in einer Gemeinde die den Großstadtalltag hinter sich lässt.

Halstenbek
(3,6)
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