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3-Zimmer-Wohnung in einer alten Fabrikantenvilla am Weinberg

42109 Wuppertal (Elberfeld), Uellendahlerstr. 368 42109 Wuppertal (Elberfeld), Uellendahlerstr. 368 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung, frei
442 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
442 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
442 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
180 €

884,00 €

Online-ID: 2murg4p
Referenznummer: HG-M6101808

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 1900
frei

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 201,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 25.02.2014 bis 24.02.2014

Das Objekt ist eine alte Fabrikantenvilla, im Hinterhof befindet sich noch das historische Werksgebäude (zzt. ungenutzt). Es besitzt zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in der belle Etage (1.Etage). Auf Grund der lockeren Bebauung und der dreiseitigen Belichtungsmöglichkeiten, wirken die Räume hell und luftig. Der Hinterhof ist zum Teil mit Kopfsteinpfaster versehen, was gemeinsam mit der Hinterhofbebauung dem Objekt ein besonderes historisches Flair gibt.

Bedingt durch die große Raumhöhe und die hohen Fenster wirkt die Wohnung großzügig, luftig und hell. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur in den die einzelnen Räume abgehen, es gibt also kein Durchgangszimmer. Die Wohnung besitzt drei, annähernd gleich große Räume, so dass sie besonders WG-geeignet ist. Ein Raum ist unterteilt so dass ein zusätzliches Ankleidezimmer entsteht (kann aber auch zurückgebaut werden). Zwei der Räume und der Flur sind mit Laminat belegt. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und eine funktionale Küche mit zweiseitigen Fenstern. Die Waschmaschine findet auf der 1/2-Treppe platz.

Nach Vereinbarung, bitte kontaktieren Sie uns per Mail.

Lage

Uellendahlerstr. 368
42109 Wuppertal (Elberfeld)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt zentral erreichbar im Bereich Weinberg / Uellendahl. Einkäufe können, auf Grund der guten Infrastruktur, fußläufig verrichtet werden. Das Objekt ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel mit der Elberfelder Innenstadt verbunden.
Zur Autobahnauffahrt Elberfeld haben Sie 3 Fahrminuten und sind sowohl mit dem Raum Dortmund als auch mit dem Raum Düsseldorf verbunden.

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