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ZENTRUMSNAH, Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und PKW-Garage

21614 Buxtehude 21614 Buxtehude Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
719.000 € 
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
303 m²
Grundstücksfl. (ca.)
719.000 € 
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
303 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2n4dv46
Referenznummer: 1061

Baujahr: 1956

4 Stellplätze

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und beliebter Lage von Buxtehude.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, einer großzügigen Einzelgarage und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.
Komplett vermietet, mit Steigerungspotenzial für die nächsten Jahre, wird das Objekt mit langjährigen Mietverhältnissen geliefert.
Zwei Wohneinheiten befinden sich im 1. OG und eine Einheit im DG. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 218 qm und die Gewerbefläche ist ca. 130 qm groß.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Weitere Informationen, z.B. über Mieteinnahmen, erhalten Sie vom Anbieter und bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Informationen zum Umgang mit Ihren Daten gemäß der DSGVO erhalten Sie hier: Hamburg-Sothebysrealty.de

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50

Buxtehude Citylage ist mit vielen Vorteilen verbunden, fußläufige Anbindung an Nahversorger, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Ebenso finden Sie Kindertagesstätten und Buxtehudes erste IGS in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn gehen Sie in wenigen Minuten um rasch Richtung Hamburg zu kommen. Auch die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut an die einmalige Infrastruktur von Buxtehude angeschlossen.

Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine Märchenstadt! Da wo der Hund mit dem Schwanz bellt oder wo Has´ und Igel um die Wette rennen! Der "Buxtehuder Bulle" ist ein international renommierter Preis für die Jugendliteratur! Made in Buxtehude. Hier wo sich viele kleine und mittelständische Unternehmen ansiedeln, lässt es sich hervorragend wohnen. Für alle Wünsche finden Sie in der Innenstadt Buxtehudes kleine Läden, Cafes sowie Weinhändler oder große und namhafte Bekleidungsgeschäfte. Kulturstadt Buxtehude! Abwechslungsreiche Theater- und Konzertprogramme auf der Halepaghen-Bühne und dem Theater im Hinterhof mit bekannten Darstellern locken jährliche viel Besucher an. Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale sowie internationale Künstler. Regionalgeschichte oder wechselnde Kunst- und Sonderausstellungen findet man im Buxtehuder Museum. Für den Nachwuchs und die Bildung wird viel getan. Verantwortlich hierfür sind die Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen oder die duale Hochschule "Hochschule 21". Aktuell sind über 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern in der Region beschäftigt. Es gibt einiges in Buxtehude zu entdecken! Leben, arbeiten und wohnen in Buxtehude!

Buxtehude
(4,1)
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