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Volltreffer für Kapitalanleger! Neubauwohnung mit digitaler Besichtigungsmöglichkeit!

49356 Diepholz 49356 Diepholz Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Zentralheizung
206.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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87 m²
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Online-ID: 2neca4t
Referenznummer: 430/3135

Etagenwohnung
frei ab 01.03.2019

Baujahr 2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 34,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 21.08.2028

Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre Zugangsdaten zu einer Onlinebesichtigung für diese Wohnung!

Auf einem 668 m² großen Grundstück befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses diese moderne Neubauwohnung mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Über das Treppenhaus des Gebäudes gelangen Sie in den Flur der Wohnung, welcher alle Räume miteinander verbindet. Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine Dusche, WC und Waschbecken, womit keine Wünsche offen bleiben.

Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (optional) den Blickfang der Wohnung dar. Dabei sind es die breiten, bodentiefen Fenster, die Ihnen eine Zugangsmöglichkeit zum wohnungseigenen Balkon und viel Licht im Raum bieten.

Weiterhin befindet sich neben dem Abstellraum in der Wohnung ein weiterer Abstellraum im Außenbereich. Ihr Platz für Fahrräder und Co.!

Weitere Ausstattungsmerkmale des gesamten Wohnhauses:
- anspruchsvolle Architektur
- Walmdach
- verklinkerte Außenfassade, teilweise geputzt
- Außentüren und Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
- manuell betriebene Kunststoffrollläden sowie in elektronischer Ausführung im Wohn-/Essbereich
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit
- Plattenheizkörper in der gesamten Wohnung sowie Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bereich des Bades
- umfangreiche Elektroinstallation
- hochwertige, zeitlose Innentüren
- elegante Fliesen
- Badezimmerausstattung
- PKW-Stellplatz
und vieles mehr.

Mit Ihrer Größe und Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare mit bis zu einem Kind!
Die Wohnung ist vermietet, die kalkulatorische Brutto-Mietrendite liegt bei 3,44 % p.a.

Wollen Sie sich Ihren Traum vom stilvollen wohnen verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne eine vollständige Baubeschreibung zukommen!

2,98 % inkl. MwSt.

04442 9221-83
Lohne

Zentrale Lage in Diepholz. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, einem Freibad und weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.

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