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Die ideale Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung im Kern von Diepholz

49356 Diepholz 49356 Diepholz Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Zentralheizung
206.100 € 
Kaufpreis
87,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
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Preise & Kosten

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nuba4t
Referenznummer: 430/3137

Etagenwohnung
frei ab 01.03.2019

Baujahr 2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 34,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 21.08.2028

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Das Herzstück der Wohnung stellt der modern und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche (optional) dar. Die beiden bodentiefen Balkonfenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden gemütlichen Schlafzimmern bieten einen ruhigen und persönlichen Rückzugsort.

Ein stilvolles Bad mit einer ebenderdigen Dusche, Waschbecken und WC lässt keine Wünsche offen. Neben dem geräumigen Abstellraum in der Wohnung befindet sich im Außenbereich ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Co..

Weitere Ausstattungsmerkmale des gesamten Wohnhauses:
- anspruchsvolle Architektur
- Walmdach
- verklinkerte Außenfassade, teilweise geputzt
- Außentüren und Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
- manuell betriebene Kunststoffrollläden sowie in elektronischer Ausführung im Wohn-/Essbereich
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit
- Plattenheizkörper in der gesamten Wohnung sowie Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bereich des Bades
- umfangreiche Elektroinstallation
- hochwertige, zeitlose Innentüren
- elegante Fliesen
- Badezimmerausstattung
- PKW-Stellplatz
und vieles mehr.

Mit Ihrer Größe und Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare mit bis zu einem Kind!
Die Wohnung ist vermietet, die kalkulatorische Brutto-Mietrendite liegt bei 3,44 % p.a.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne eine vollständige Baubeschreibung zukommen!

2,98 % inkl. MwSt.

04442 9221-83
Lohne

Zentrale Lage in Diepholz. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergärten, Schulen, einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, einem Freibad und weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.

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