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Einziehen und wohlfühlen! Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus in Sulingen

27232 Sulingen 27232 Sulingen Zur Karte
Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2pmhh4c
Referenznummer: 6510

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergiebedarf 183,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 16.02.2019

Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Bad EG, PV-Anlage, Rollläden

Ca. 1974 erbaut und seit 2013 umfassend renoviert, bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus viel Platz zum Wohnen.

Sechs frisch renovierte Zimmer, darunter ein großer Wohn-Essbereich, zwei neue moderne Bäder sowie eine Küche mit ebenfalls erst aus den letzten Jahren stammender, sehr schöner Einbauküche, lassen keine Wünsche offen.

Voll unterkellert kommen auch Hobby, Abstellmöglichkeiten und Waschküche nicht zu kurz. Weitere Räume befinden sich an der Garage, die zusätzlich zu der Stellfläche auf der großen Einfahrt Platz für ein Auto bietet.

Für sonnige Tage ist sowohl die große Loggia als auch das großzügige Grundstück bestens geeignet.

Die moderne Ölzentralheizung aus 2017 sorgt an kalten Tagen für wohlige Wäre. Abgerundet wird dieses tolle Angebot schließlich durch eine aus 2015 stammende Photovoltaikanlage, die Strom sowohl zum Eigenverbrauch als auch zur Netzeinspeisung liefert.

Und sollte das Platzangebot ganz zu viel sein, sind auch die Voraussetzungen für die Aufteilung in zwei komplette Wohnungen gegeben!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

In einem ruhigen gewachsenen Baugebiet liegt dieses Haus in der Nähe der Edenschule, dem Sportpark, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe. Lidl) in kurzer Entfernung zur Innenstadt.
Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.

Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

Sulingen
(4,6)
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