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Über den Dächern am Stadtzentrum!

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
899 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.219 €
1 Stellplatz
55 €

2.697,00 €

Online-ID: 2q4vc45
Referenznummer: 19 106 009

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1998

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 18.07.2023

1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR

Wohnung:
- Dachterrasse
- Wannenbad mit WC
- Duschbad mit WC
- Einbauküche mit Abstellraum
- zwei Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse

Allgemein:
- moderner Aufzug
- Stellplatz kann dazu gemietet werden
- separater Abstellraum (Dachboden)
- Lage direkt am Stadtzentrum

Über den Dächern und direkt am Stadtzentrum!

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. und Obergeschoss eines ende 1998 erbauten Wohn-und Geschäftshauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet.

Sie betreten die Wohnung und landen direkt in dem praktischen Vorraum, der hervorragend als Garderobe genutzt werden kann, von hier aus erreichen Sie zu Ihrer linken das Gäste WC mit Dusche. Gerade durch ist der geräumige Flur, über den Sie alle weiteren Räume erreichen können. Zur linken des Flures befinden sich die beiden Schlafräume, die seitlich zu dem ruhigen Innenhof liegen. Das große Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang zu der Dachterrasse erreichen Sie geradewegs den Flur entlang. Die große, uneinsehbare Dachterrasse liegt vorne zur Straße raus. Zur rechten vom Flur befinden sich das Badezimmer und die Küche mit Abstellraum. Das helle Wannenbad wird mit ausreichend Tageslicht versorgt und ist mit weißen Fliesen ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, auch dieser Raum wird mit viel Tageslicht versorgt. Besonders charmant ist hier die Geräumigkeit des Raumes, Sie haben ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Der Abstellraum ist von der Küche aus zu erreichen. Zu der Wohnung gehört noch ein separater Dachboden.

Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: 160€ Betriebskosten und 160€ Heizkosten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Das Objekt liegt direkt am Stadtzentrum von Pinneberg und nur ca. 20 km entfernt von der Innenstadt Hamburgs, die Sie über die nahe gelegene A23 mit dem Auto gut erreichen können.

Die Stadt ist angeschlossen an das Hamburger Verkehrsnetz mit zahlreichen Busverbindungen und S-Bahnanschluss und hat Bahnanschluss Richtung Hamburg, Kiel und Husum. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Die S-Bahn Station Pinneberg liegt in ca. 750 Meter Entfernung.


Die 43.000 Einwohner Stadt, an der Hamburger Grenze, zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Schulen in allen Formen. Ebenso werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten, durch verschiedenste Sportvereine oder Reitställe, die grüne Umgebung von Pinneberg, wie der Fahlt oder Klövensteen, lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein.

Pinneberg
(4,2)
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