Ihre Notizen

Achtung: Neubau- Wohntraum mit behindertengerechte Architektur

27245 Kirchdorf b Sulingen 27245 Kirchdorf b Sulingen Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
172.790 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
172.790 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hans-Joachim Marhold
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
172.790 €
Hausgeld
250 €
1 Stellplatz
6.250 €

Online-ID: 2q7vy4c
Referenznummer: 613 (1/613)

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

Baujahr 2019

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

In Kirchdorf ist eine edle Wohnanlage auf einem großzügigen Areal, in sehr ruhiger aber zentraler Ortskernlage mit sehr viel Grünfläche entstanden. Jede Etage ist in drei optimal geschnittene Wohnungen aufgeteilt, mit je zwei oder 3 Zimmern. Die offenen Wohnbereiche werden durch geräumige Terrassen oder Balkone erweitert. 9 Wohneinheiten bieten Ihnen Wohnflächen mit Größen von 69 m² bis 100 m².
Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen dörfliche Atmosphäre und Gemeinschaft und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Wohnung gefunden. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Haus mit Stadthauskarakter. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert.

Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder.Die technische Ausstattung ist vom Feinsten - von der Heizung über das Beleuchtungssystem, die energieeffiziente Erdwärme und die Zisterne. Der Kostenfaktor für den jährlichen Verbrauch von Energie in Bezug auf Heizung, Warmwasser, genauere Zahlen erfahren Sie auf Anfrage. Die Lüftungsanlage hilft, die Energieeffizienz hoch und die Luft im Haus mit wenig aktivem Energieaufwand in angenehmen Temperaturen zu halten - egal, ob kalt oder heiß ist. Die ländliche Tiefebene in der Region kann mit ihren Temperaturen überraschen - auch wir haben Schnee im Winter und reichlich laue Abende im Sommer. Die Technik hilft Ihnen, das anspruchsvolle an diesem wunderbaren Objekt zu genießen, unabhängig von meteorologischen Gegebenheiten.

Der liebevoll gestaltete Gartenbereich unterstreicht den Anspruch dieses spektakulären Besitzes im Außenbereich. Das gesamte Areal ist zu dem eingezäunt.
9 Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei und Wohnung sogar eine davon behindertengerecht ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten einen natürlichen Lichteinfall von zwei Seiten auch durch die bodentiefen Fenster.
Die Bäder mit Tageslicht sind sehr hell und modern gefliest, mit einer geräumigen, bodengleichen angelegten Dusche. Moderne Glasabtrennungen unterstützen das luftige Raumgefühl.
Durch offene Wohnraumgestaltung lässt der Architekt den neuen Eigentümern sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten für eine ganz hohe Lebensqualität.
Das zweite Wohnzimmer können Sie dann auf den Terrassen und Balkonen im Freien gestalten und das mit schönen Blick in den Ortskern.
Durch die moderne Architektur, mit exklusiver Ausstattung schaffen wir hier wahrliche Lebensqualität. Auf Wunsch kann ein gesamtes Möbelpaket mit eingebunden werden.
Zur richtigen Entscheidung und Wahl Ihrer Einrichtung steht Ihnen fachkundiges und kompetentes Personal der Firma Heka in Nienburg kostenlos zur Verfügung. Lassen Sie ich im Hause der Fa. Heka in Nienburg verwöhnen und fachkundig beraten, ein Weg der sich lohnt.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass Sie auch im Alter hier komfortabel wohnen können.
Hier können Sie Ihren Wohntraum sofort verwirklichen.
Die Wohnungen sind bereits Bezugsfertig.

KFW 55 Standard ( Energiepass in Bearbeitung EnEV 2014)
Barriere freie Wohnungen in massiver Bauweise
Moderne Carportanlage Abstell- und Fahrradraum
Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
Fußenbodenheizung in allen Wohnräumen
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Teilweise Bodentiefe Fensterelemente
3-fach Verglasung , Fenster elektrisch angetriebene Rollläden
Ein hochmodernes Heizanlage sorgt für extrem günstige Energie. ( Heizung,
Warmwasser u. Strom)
Bodengleiche und barrierefreie Duschen
Bäder mit Handtuchwärmekörpern
fachgerechte Maler- und Bodenarbeiten in den Wohnungen gehören zum Kaufpreis

Sie wünschen weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.



Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Marhold Immobilien GmbH - Hans-Joachim Marhold - Friesländer Str. 10 in 31595 Steyerberg,
Tel.: 05764-9412122, Fax: 05764 - 941 545 - Email: info@marholdimmobilien.de,
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.




Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

Marhold Immobilien GmbH
Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10,
31595 Steyerberg
Tel.: 05764-9412122
Fax: 05764 - 941 545
Email: info@marholdimmobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
vom _________________ (Datum Vertragsschluss) über die Erbringung der folgenden Dienstleistung.

Name des/der Verbraucher(s): _________________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________________________

1 Carportplatz, Kaufpreis: 6.250,00 EUR

Der hier angebotene Neubau mit Carportanlage liegt direkt im romantischen Ortskern von Kirchdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche sowie Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld der Wohnanlage.
Kirchdorf bietet Ihnen auch viel Perspektive für Freizeitgestaltung, mit sehr dem schönen Naturfreibad, den Sportanlagen und vielen Wandermöglichkeiten bis in die Kuppendorfer Heide. Auch der Dümmersee ist immer wieder ein begehrtes und schnell erreichtes Ausflugsziel, zum Entspannen und Relaxen zwischendurch.


Kirchdorf ist Sitz der Samtgemeinde mit den Mitgliedsgemeinden Barenburg, Bahrenborstel, Freistatt, Varrel und Wehrbleck. Durch die unmittelbare Lage an der Bundesstraße 61 ist das ungefähr 10 km nördlich gelegene Sulingen und auch das ca. 50 km nördlich gelegene Bremen schnell erreicht.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule sind vorhanden. Allgemein- und weiterbildende Schulen befinden sich im 10 km entfernten Sulingen. Mehrere Ärzte, zwei Zahnärzte, mehrere Masseure, Physio- und Ergotherapeuten und einige Tierärzte praktizieren in der Samtgemeinde.

Kirchdorf b Sulingen
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsleitung

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.