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Außergewöhnliches Anwesen für individuelles Wohnen!

27386 Bothel 27386 Bothel Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
384 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
5.243 m²
Grundstücksfl. (ca.)
385.000 € 
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7
Zimmer
5.243 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €

Online-ID: 2qcsd4k
Referenznummer: 41060101-01844

Einfamilienhaus
Baujahr: 1984

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.04.2014 bis 27.04.2024

Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 7 Wohnräume, 3 Bäder und ein Gäste-WC. Zum Objekt gehört weiterhin eine integrierte Schwimmhalle mit Saunabereich und Dusche / WC. Eine massive Garage, ein Carport sowie weitere Kfz -Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Ein Haus für Liebhaber außergewöhnlich schöner Architektur!

Dieses große und handwerklich ausgezeichnet hergestellte Objekt erfüllt alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort! Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit Teichanlage und altem Baumbestand finden Sie hier insgesamt ca. 384 m² Wohnfläche für individuelle Wohnvorstellungen; auch eine mit einem eigenen Treppenhaus ausgestattete Einliegerwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche ist in der Gesamtfläche enthalten!
Das Architektenhaus ist massiv erstellt und mit einem weißen Verblender versehen. Der architektonische Gesamteindruck in Verbindung mit dem herrlichem Grundstück spricht für sich! Das Reetdach bedarf einer Überarbeitung; dieses ist preislich bereits berücksichtigt. Ebenfalls möglich ist die Dacheindeckung in konventioneller Art mit Dachpfannen.

Wir bieten für unsere Objekte Finanzierungen zu Vorzugskonditionen an - Fragen Sie danach!

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 295,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Das Haus liegt in sehr guter Lage an einer ruhigen Wohnstraße und dennoch nahezu im Ortszentrum. In der Nähe des Grundstücks gibt es keine freien Bauflächen, sodass "Überraschungen" nicht zu erwarten sind. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Von dort haben Sie unmittelbar alle Anbindungen an die Städte Hamburg, Bremen und Hannover; sei es durch die BAB A1 oder A 27 und die Bundesstraßen 71 und 75, oder ganz bequem auch mit dem Zug "Metronom", der in Rotenburg halt macht.
Die herrliche Natur der Wümmeniederung haben Sie praktisch "vor der Haustür".

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