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Über den Dächern von Buxtehude - Penthousewohnung

21614 Buxtehude, Bahnhofstraße 40 21614 Buxtehude, Bahnhofstraße 40 Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
379.800 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
379.800 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.800 €
Hausgeld
190 €

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qdxh4r
Referenznummer: C21_JUPA_13624

Penthouse
4. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 2006

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2006
Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 27.05.2009 bis 11.06.2029

- Einbauküche - 2006
- Duschbad mit Oberlicht
- Fliesen
- Laminat
- Kaminofen
- teilweise Deckenhöhe von 2,90 m
- 2 Dachterrassen
- Abstellraum angrenzend an Dachterrasse 1
- Fahrstuhl
- Stellplatz

Die angebotene moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohn -und Geschäftshauses mit Fahrstuhl. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet der moderne, loftartige Grundriss drei gut geschnittene Zimmer, die geschmackvoll und mit einer Deckenhöhe bis zu 2,90 m gestaltet wurden. Die Böden sind mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet. Im Jahr 2006 wurde eine Einbauküche integriert. Die Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich auf gleicher Ebene zu erreichen. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich.
Angrenzend an die Küche wurde ein kleiner, sehr nützlicher Abstellraum mit eingeplant und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Oberlicht. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen zusätzlichen Zugang zu einer weiteren Terrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Kinderzimmer zu begehen ist.
Die Parkplatzsituation ist durch einen auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Stellplatzes gelöst.

Innenfotos werden zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter nicht veröffentlicht.

Wohnung 1 - Staffelgeschoss links - 95 m²

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet.
Die Nettomieteinnahme kalt p.a. beträgt € 10.260,00.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 3.425

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.

Buxtehude
(4,1)
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