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Finnisches Blockbohlenhaus mit großzügiger Raumaufteilung

25474 Bönningstedt 25474 Bönningstedt Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
525.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
474 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
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144 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
474 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qvr24u
Referenznummer: 41040107-05675

Einfamilienhaus
Baujahr: 1997

Bezug: 02.09.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 109,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 26.06.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

6-Zimmer-Einfamilienhaus in hervorragender Bauausführung

Das Erdgeschoß besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer, sowie eine im Jahre 2012 angebauten Wintergarten (18 m²) mit stilvollem Kamin, einer offenen Küche, an die sich ein Abstellraum mit separatem Außeneingang anschließt. Außerdem erschließt die geräumige Diele ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine Garderobe und ein Gästeduschbad.

Im Obergeschoß gibt es vier weitere Zimmer und ein geschmackvoll eingerichtetes Vollbad. Insgesamt stehen Ihnen also sechs Zimmer zur Verfügung.

Dieses Haus überzeugt durch seine gesunde, moderne Bauweise, den niedrigen Energieverbrauch und die hohe Bauqualität. Außerdem befindet sich das angebotene Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bönningstedt im Norden Hamburgs. Hier genießen Sie dörfliche Ruhe am Rande Hamburgs mit den Vorteilen einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die dortige Infrastruktur.

Dieses hochinteressante Finnische Blockbohlenhaus wurde im Jahre 1997 in blockbohlenbauweise aus Holz errichtet. Das Haus ist mit einem Satteldach in leicht blau-grün gehaltener Holländischer Pfanne ausgestattet und spezialisolierten Dänischen Fenstern versehen.

Die Bauweise erfolgte auf ökologischer Grundlage, so dass auf Glasdämmung und andere Kunststoffe verzichtet wurde. Die Isolierung ist hervorragend, die Heizkosten entsprechend gering. Die Beheizung erfolgt über eine moderne 2011 installierte Heizzentrale mit Warmwasserversorgung im Erdgeschoß, auch in den Bädern als Fußbodenheizung ausgeführt, im Obergeschoß durch Radiatoren. Die Türen sind aus Nadelholz, die Fußböden sind mit Stein und Teppichböden ausgelegt.

Das sonnige, pflegeleichte Grundstück ist von der Straße durch einen Friesenwall abgeteilt, die Zufahrt ist mit aufwändigem Kopfsteinpflaster ausgelegt. Ihren Wagen parken Sie im 2006 erbauten Carport. Im schön angelegten, mit Obstbäumen bewachsenen Garten steht Ihnen ein Blockbohlen-Gartenhaus zur Verfügung. In einem Teil des Gartenhauses wurde 2012 von den derzeitigen Besitzern eine Infrarot-Kabine eingebaut. Die erst im Jahre 2013 neu gestaltete Terrasse besticht durch einen Stein in Holzoptik und witterungsbeständigem Boden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Der Ort Bönningstedt ist eine Hamburger Randgemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, gute Verkehrsanbindung AKN - Autobahn-Anschluss A7. In fünf Minuten sind Sie in Hamburg-Schnelsen bzw. Hamburg Niendorf mit großen Einkaufszentren, Krankenhäuser usw.

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