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DUMAX*****EFH mit Anbaureserve!!! Von Wald umgeben und dennoch Siedlungslage!!!

26197 Großenkneten 26197 Großenkneten Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
265.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
877 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
877 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qw3j4e
Referenznummer: TMDS-19-20-0181

Einfamilienhaus
Baujahr: 1997

vermietet
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

1 Carportplatz
, 2 Stellplätze

BEI INTERESSE AN DIESEM OBJEKT, BITTE PUNKT SONSTIGES BEACHTEN !!!

Dieses gepflegte Friesenhaus sucht einen neuen Eigentümer. Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause.

Betreten wir dieses Objekt durch die Haupteingangstür, befinden wir uns in einem kleinen Flurbereich, von dem aus, alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Kernstück des Objektes ist natürlich, der große Wohnbereich inkl. offenem Küchenbereich. Der Wohnbereich bietet Ihnen problemlos Platz für Ihre Wohnlandschaft und Ihre TV-Wand und auch Ihre große Esstafel findet hier anschließend noch spielend einen Platz. Machen Sie es sich hier gemütlich. Auch die Küche verfügt über eine sehr schöne Größe und sie wurde auch bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Einfach einräumen und loslegen. Der Küchenbereich, sowie der Wohnbereich wurden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche natürlich viel Licht in den Raum lassen, die Ihnen aber auch Zutritt auf die Terrasse bzw. in den Garten gewähren. Verbringen Sie hier demnächst Ihren Feierabend. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe. Im oberen Bereich des Hauses finden wir, zur linken Seite, das Bad. Es wurde farblich in weiss gehalten und es wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschtische ausgestattet. 3 weitere Zimmer finden wir auf dieser Etage, welche natürlich individuell von Ihnen genutzt werden könnten. Eines wird sicherlich weiterhin als Elternschlafzimmer einen Nutzen finden. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank könnten hier ohne Probleme gestellt werden. Die anderen beiden Zimmer könnten Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleidezimmer oder oder oder zur Verfügung stehen. Entscheiden Sie selbst, nach Ihrem Bedarf. Eine Wendeltreppe, in einem der Zimmer, führt hinauf zum Dachboden. Dieser ist komplett isoliert und könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Im Bad finden wir eine Fußbodenerwärmung vor.

Für Ihren PKW gibt es ein Carport und weitere Stellplätze direkt davor.

Die Grundrisse und die Anschrift erhalten Sie auf Anfrage!!!

Das Objekt ist zurzeit vermietet (Mietdauer 12 Jahre - Eigenbedarfskündigung + max. 9 Monate).

Hier bieten wir Ihnen ein sehr eindrucksvolles und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus (ca. 120 qm Wohnfläche), auf einem großen Grundstück (ca. 877 qm), am Rande einer Siedlung in Ahlhorn.

Wenn Sie ein, von Wald umgebenes, aber dennoch in einer Siedlung befindliches, Zuhause suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

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Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus herausgeben bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahlhorn. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar, teilweise auch fussläufig.

Großenkneten
(3,0)
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Anbieter dieser Immobilie


Gebietsleiterin LK Vechta

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