Ihre Notizen

Einfamilienhaus mit Anbau auf einem traumhaften Grundstück in 24111 Kiel-Russee

24111 Kiel / Russee 24111 Kiel / Russee Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
389.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.431 m²
Grundstücksfl. (ca.)
389.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.431 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christian Scheffler
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2r2z84u
Referenznummer: 29-8253CS

Einfamilienhaus
Baujahr: 1955

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 230,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 25.07.2025
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Massivbauweise; Putzfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung im Vorderhaus
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (1998)
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Teilkeller
- einfache Einbauküche
- Vollbad mit separater Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
- zwei weitere WCs
- guter Gesamtzustand
- uneinsehbarer Atriumbereich mit einem Pavillon
- Garage
- PkW-Stellplatz
- traumhaftes Grundstück mit Abstellschuppen und Freiterrasse
- ruhige Lage

Willkommen in Alt-Russee!
Das ursprünglich 1955 im Siedlungshausstil gebaute Einfamilienhaus ist 1981 um einen Anbau großzügig erweitert worden. Die Immobilie ist in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert worden, sodass sie sich in einem guten Zustand befindet.
Der vordere Teil umfasst einen herrlichen
Eingangsbereich (10 m²) mit Garderobe und Zugang zu den einzelnen beiden Zimmern (11 m² und 19 m²) sowie der Küche (8 m²). Direkt an die Küche angrenzend befinden sich Flure, die sich idealerweise als Hauswirtschaftsbereiche und Staufläche eignen. Ebenfalls gelangt man aus den Flurbereichen trockenen Fußes in die Garage. Ein großzügiges Masterbad (11 m²) und ein Wohnzimmer (37 m²) wurde im
Erdgeschossbereich angebaut.
Im Obergeschoss sind die klassischen zwei Zimmer (je 14 m²), ein Flur und ein weiteres WC.
Eine herrlicher Atriumbereich (ca. 50 m²) grenzt an das Wohnzimmer. Dieser Bereich ist für keinen Nachbarn einsehbar und bietet viel Platz zum entspannten Sonnenbaden. Über den Atriumbereich kommt man in das 1431 m² große Grundstück. Auch hier befinden sich eingewachsene
Terrassenbereiche. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so außerordentlich gerade für junge Familien interessant. Gute Busverbindungen, praktisch gleich um die Ecke und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe

Kiel / Russee (Russee)
(3,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.