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Traumhafte Maisonettewohnung mit Loggia im Herzen von Winsen

21423 Winsen, Kranwallstraße 9b 21423 Winsen, Kranwallstraße 9b Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
870 €

2.400,00 €

Online-ID: 2r9c24g
Referenznummer: 527

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 1992

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 29.09.2019

2 - Zimmer-Wohnung:

Wohn- Essbereich
Einbauküche mit neuem Backofen und neuem Geschirrspüler
Gäste WC
Balkon
Interne Treppe ins Dachgeschoss
Schlafzimmer
Vollbad
Abstellkammer und Dachboden

Traumhafte, vollständig renovierte 2 - Zimmer Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Winsen. Reale Verbrauchsablesungen durch Erfassungsgeräte für Wasser und Heizung.

Heizkosten werden vom Mieter separat getragen.

Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1992

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Winsen. Winsen an der Luhe ist mit seinen knapp 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Harburg. Ebenso wie die Heidegebiete ist auch die Salzstadt Lüneburg schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg nimmt ca. eine halbe Stunde in Anspruch. Ein Wahrzeichen von Winsen ist das beeindruckende Wasserschloss direkt an der Luhe. In unmittelbarer Nähe setzt das Rathaus von 1896 architektonisch attraktive Akzente. Das Mittelzentrum Winsen ist für viele Menschen zudem ein attraktiver Wohnort. Große Grünflächen, teilweise auch innerhalb der Wohngebiete, sorgen für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, von der alle Quartiere Winsens profitieren, wird ergänzt durch eine vorbildliche Versorgung im Kindergarten- und Ärztebereich. Zudem bietet die Stadt den Besuch sämtlicher Schulformen an. Einkaufen und Bummeln macht Freude in der abwechslungsreichen und mit einer Vielzahl feiner Geschäfte ausgestatteten Rathausstraße oder auf dem Winsener Wochenmarkt. Auch bietet Winsen umfängliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können Bewohner und Besucher auf den drei Flüssen Luhe, Elbe und Ilmenau Wassersport betreiben, auf den umliegenden Golfplätzen ihre Schläger schwingen oder sich in dem Freizeitbad Die Insel erholen.

Winsen
(3,8)
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