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Schickes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Diepholz

49356 Diepholz 49356 Diepholz Zur Karte
249.000 € 
Kaufpreis
120,48 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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120,48 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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249.000 €

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Online-ID: 2r9wm4v
Referenznummer: 500/3196

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergiebedarf 110,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 14.09.2029

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 als Musterhaus erbaut und wird seitdem immer gut gepflegt und instandgehalten. Es verfügt über eine sehr geschickte Raumaufteilung, womit sich die 120 qm Wohnfläche optimal ausnutzen lassen

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, modernen Eingangsbereich. Neben einem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum finden Sie eine separate Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer vor.

Im großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich genießen Sie den Blick in den schönen eigenen Garten und haben hier auch die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde erst vor kurzem erneuert. Das zweite separate Badezimmer verfügt dagegen über eine großzügige Dusche und wurde 2014 erneuert.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungen vorgenommen, die das Objekt zu diesem kleinen Schätzchen machen:

Das Wohnzimmer hat 2017 eine moderne Spanndecke mit Einbauspots bekommen und 2019 wurde der Fußboden erneuert. Bei den Holzsprossenfenstern wurden 2000 alle Scheiben durch eine moderne Verglasung ersetzt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2016.

Die Küche wurde im Jahr 2013 erneuert, ist allerdings nicht mit im Kaufpreis enthalten.

Für die Gartenbewässerung steht Ihnen an heißen Tagen ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Zum Objekt gehört auf der linken Gebäudeseite eine Garage mit Zugang zum Vorratsraum, sowie an der rechten Gebäudeseite ein geräumiger Geräteschuppen, der ebenfalls als Garage genutzt werden kann.

5,95 % inkl. MwSt.

05441 905 33
Diepholz

Das Einfamilienhaus befindet sich in im beliebten Diepholzer Wohngebiet St. Hülfe.
In fußläufiger Entfernung finden Sie hier Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Schulen sind ebenfalls in Diepholz in der Nähe vorhanden sowie eine gute ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindung sowohl nach Vechta/Lohne als auch nach Barnstorf/ Twistringen

Diepholz
(4,3)
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