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Doppelhaus im begehrten Quellental in Bestlage zur Kapitalanlage oder selber geniessen

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
Neubau
930.200 € 
Kaufpreis
218,18 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.120 m²
Grundstücksfl. (ca.)
930.200 € 
Kaufpreis
218,18 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.120 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rabs4f
Referenznummer: Wehrmeister/16

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse

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Zeitraffervideo

Sehen Sie im Zeitraffer wie ein Scanhaus entsteht in nicht mal 60 Sekunden.

Stromverbrauch ermitteln

Generationenwohnen - ein trendiges Wohnmodell für ein Miteinander von Generationen. Umso schöner, wenn beiden Parteien hierfür gleich viel Raum zur Verfügung steht – lediglich den Hausanschlussraum teilt man sich beim SH 244 EW. Der Parterre-Grundriss ist grundsätzlich offen: Rund um die halbgewendelte Podesttreppe liegen der Wohn- und Essbereich, Küche, Diele und Hauswirtschaftraum mit vorgelagertem Gäste- WC. Im Obergeschoss sind drei fast gleichmäßig dimensionierte Zimmer – eins davon ein Schlafzimmer – sowie das Hauptbad untergebracht.

Das bietet Ihnen Ihr SCANHAUS:
- inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten gem. Baubeschreibung
- inkl. hochdämmende Klima-Plus-Wand
- inkl. Außenputz (weiß), alternativ Holzfassade
- inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- inkl. dreifacher Wärmeschutzverglasung und - inkl. aller Fenster und der Haustür
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Estrich
- inkl. Innentüren
- inkl. kompletter Elektroinstallation
- inkl. kompletter Heizung und Sanitärinstallation
- Erst bauen - dann zahlen!
- 18 Monate Festpreisgarantie!

Es sind natürlich eine Vielzahl von Variationsmöglichkeiten (Heizsysteme, Solartechnik, Grundrisse, Zusatzbauteile, Farben usw.) für Ihr individuelles Traumhaus möglich.

Dieses projektierte Haus verbindet traditionelle Bauweise mit den vielen Vorzügen eines Fertigteilhauses - Schnelligkeit, Trockenbauweise, sensationelles Peis/Leistungsverhältnis usw. Es liegt mit seinem hocheffizienten Wandaufbau und der serienmäßigen Heiztechnik bis zu 20% unter der aktuellen Energieeinsparverordnung.

Ihr Hausbau wird währende der ganzen Ausbauphase von unseren Bauleitern betreut.
Unsere Häuser werden in der Regel schlüsselfertig erstellt. In unserem Preis- schlüsselfertig – ist also fast alles enthalten. Es ist vorgesehen, dass Sie Ihre Malervorbereitung, Tapeten, Wandfarben, Laminat und Fliesen in Eigenleistung erbringen.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 244 EW KfW 55/1 – 331.200 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 1.120 m² - 599.000 € (zzgl. 6,25% Maklerprovision)

Gesamtpreis: 930.200 €

Zzgl. Baunebenkosten, z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc. (ca. 70.000 €) und zzgl. Planungskosten (4.900 €)

Malerarbeiten, Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung. Außenanlagen in Eigenleistung.

Holzständerbauweise
Deutsches Markenhaus. RAL-Gütesiegel für Herstellung und Montage

Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20% besser als es die gültige EnEV vorschreibt.

Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht!

18 Monate Festpreisgarantie!

Bitte nehmen Sie per Mail Kontakt mit mir auf.

Gemeinsam erstellen wir dann eine auf Ihre Vorstellungen abgestimmte Gesamtkostenkalkulation, bei der dann weitere Kosten und auch weitere individuelle Baunebenkosten usw. berücksichtigt werden, wie z.B. Bodenbeläge/ Malerarbeiten/
Zuwegung / Garten / Gebühren / Anschlusskosten etc.

Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Das von uns angebotene Haus inklusive Grundstück in perfekter Südwestausrichtung befindet sich in einer der besten Lagen in Pinneberg und ist sehr zentral gelegen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1129m² und ist laut B-Plan Nr. 79 bebaubar mit einer GRZ von 0,2 und in eingeschoßiger Bauweise. S-Bahn ist Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, alle Dinge des täglichen Bedarfs – Schulen Kindergärten Ärztezentren ebenfalls. Eine Auffahrt zu dem ansonsten wunderbar eingewachsenen Grundstück ist vorhanden, der Baumbestand ist nur an den Grundstücksgrenzen und muss einem Neubau nicht weichen – ansonsten ist das GRD frei von zu Räumenden Altbeständen oder Bäumen. GRD ist voll erschlossen einem baldigen Baubeginn steht nicht im Wege.

Das angebotenen Grundstück ist wunderschön eingewachsen und praktisch uneinsehbar und lässt die Bebauung mit dem angeboten Haus zu. Die schleswig Holsteinsche Kreisstadt Pinneberg liegt im sogenannten Speckgürtel von Hamburg, lediglich 18 KM von Hamburgs Innenstadt entfernt und bestens angebunden durch A23 sowie die S-Bahn die im 10 Minuten Takt fährt und in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Pinneberg bietet alle Infrastrukturen einer modernen Stadt, Schule Krankenhaus eine breite Gastro und Einkaufswelt sowie ein lebendiges Vereinswesen. Die Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Klövensteen Reitsport und Golfplätzen sowie mehreren Sportstätten bietet einen hohen Freizeitwert.

Pinneberg
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