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Rarität: großes & grünes Grundstück in gewachsener Siedlungslage von Holzhausen

04288 Leipzig (Holzhausen) 04288 Leipzig (Holzhausen) Zur Karte
295.000 € 
Mindestpreis
1.050 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
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Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Online-ID: 2rfjf47
Referenznummer: 111

Wir bieten hier im qualifizierten Alleinauftrag ein wunderschönes und naturnahes Grundstück in Leipzig - Holzhausen an. Eine absolute Rarität ist die ruhige Lage des Grundstücks in einer gewachsenen Siedlungsbebauung am Ende einer Anliegerstraße. Gegenüber dem Grundstück befinden sich lediglich Felder, so dass man einen tollen und ruhigen Fernblick hat. Das Grundstück ist mit 1050m² großzügig geschnitten und bietet genug Platz für alle gewünschten Anwendungen. Das Grundstück ist aktuell mit einem massiven und unterkellerten Bungalow bebaut, welcher sich in einem guten baulichen Zustand befindet. Der Rest des Grundstücks ist naturnah angelegt und bietet verschiedene Beete und Baumbestände.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Es liegt ein Abwasserkanal in der Straße, an welchen das Grundstück angebunden ist. Alle anderen Medien müssten neu gelegt werden. Den genauen Umfang der Arbeiten sollte der Käufer vorab bei den jeweiligen Versorgern anfragen. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, ist die Bebaubarkeit über eine Bauvoranfrage beim Bauamt zu klären.

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Sie erreichen unser Immobilienbüro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 - 17:30 Uhr oder rund um die Uhr per E-Mail unter info@fairmakler-immobilien-leipzig.de. Gerne können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, flexibel, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Immobilienteam steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß §312b BGB Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten aus Vorname + Nachname, Anschrift sowie Telefonnummer vorliegen. Eine anonyme Versendung von Exposés ist leider nicht möglich.


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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den reellen und aktuellen Marktwert zu kennen. Dank langjähriger Erfahrung und umfassender Marktkenntnis in Leipzig bewerten unsere Immobilienexperten kostenlos! und unverbindlich Ihr Objekt und stellen Ihnen verschiedene Verkaufs- oder Vermietungsmöglichkeiten vor. Wir begleiten Sie dabei als loyaler, erfahrener und persönlicher Dienstleister bei allen Belangen rund um Ihre Immobilie.

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Für vorgemerkte, solvente Kunden aus unserer Kartei suchen wir Einfamilienhäuser, DHH, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke in Leipzig, Markkleeberg und Umgebung. Als etabliertes und kompetentes Immobilienunternehmen mit bester Marktkenntnis in Leipzig stehen wir unseren Kunden stets mit einer umfassenden und persönlichen Beratung rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Profitieren Sie dabei von unseren umfangreichen Serviceleistungen wie kostenlosem Wertgutachten, vielschichtigem Marketingsmix und der individuellen Betreuung durch unsere Immobilienexperten. Vertrauen Sie bei Ihrer Immobilie nicht Irgendwem, sondern den Profis von FairMakler Immobilien Leipzig.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt dem Kunden, die Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Fairmakler Immobilien, Inh. Christian Thierfelder
Töpferstraße 2, 04288 Leipzig
Tel.: 034297-918822,
Fax: 034297-919640
E-Mail: info@fairmakler-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lage

04288 Leipzig (Holzhausen)

Der Stadtteil Holzhausen gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im südlichen, grünen Gürtel von Leipzig. Holzhausen ist beliebt bei allen Altersklassen und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Im Stadtteil selbst finden sich eine Kita, eine Grundschule, mehrere niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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