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PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage in Elmshorn

25337 Elmshorn 25337 Elmshorn Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
299.625 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
654 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.625 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
654 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.625 €
Preis/m²
2.881,01 €

Online-ID: 2rgg34f
Referenznummer: W-K-PI-19-004

Einfamilienhaus
Baujahr: 1907

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Endenergiebedarf 265,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 12.03.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Diese im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² steht auf einem Grundstück von ca. 654 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Fassade wurde überarbeitet, von innen wurde das Haus renoviert. Das im Erdgeschoss befindliche Vollbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist zeitgemäß und verfügt über alle aktuellen Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und einem Side by Side Kühlschrank. Wohn- und Esszimmer bieten Platz für einen großen Esstisch, an dem eine sechsköpfige Familie Platz findet. In dem angrenzenden Zimmer befindet sich ein freistehender Kamin, welcher auch an die Heizungsanlage angeschlossen ist. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große Schlafzimmer. Zu erwähnen ist, dass alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Die Gasbrennwertheizung wurde 2012 eingebaut. Die Treppe, die Dielen und die Innentüren sind aus dem Baujahr des Hauses und liebevoll restauriert. Wichtig auch: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Carport für jeweils ein PKW sowie 2 weitere Stellplätze. Ein Gartenhaus bietet viel Platz für Gartenmöbel- und Geräte. An das Ende des schön eingewachsenen großen Gartens grenzt ein Kleingartengelände.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist mit knapp 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört. Elmshorn liegt an der B 431 und der A 23 von Hamburg nach Heide (Holstein). Die ehemalige B 5 ist heute eine Landstraße, die Elmshorn mit Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden verbindet. Weitere wichtige Straßenverbindungen führen nach Barmstedt und Krempe (Steinburg). Ein gut funktionierender Busverkehr und eine sehr gute Bahnverbindung durch die AKN machen das Wohnen und Leben in Elmshorn bequem und komfortabel. Für ausgedehnte Spaziergänge eignen sich die Parks und Seen. Zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule liegen 10 Min Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und auch das Klinikum sind schnell erreichbar. Kindergärten und Spielplätze befinden sich im nahen Umfeld. In nur 1,5 km erreichen Sie den Bahnhof.

Elmshorn
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