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Penthouse im EngelsGarten Freiheit spüren.

42653 Solingen (Gräfrath) 42653 Solingen (Gräfrath) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
475.000 € 
Kaufpreis
120,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
475.000 € 
Kaufpreis
120,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
3.938,64 €
1 Stellplatz
18.000 €

Online-ID: 2rhse42
Referenznummer: FALC-SL-11968_029

Penthouse

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigem Parkett von Thede & Witte Eiche Natur gebürstet mit 10 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten ausgestattet. Eine Wärmepumpe mit groß angelegter Solarthermieanlage lässt geringe Energiekosten erwarten. Alle Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe (Lotuseffekt) gestrichen. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster sowie bodentiefe Balkonfenster mit elektrischen Rollläden sind hier ebenfalls Standard. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch.

Die Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und WC von Villeroy & Boch sowie einer Glas-Duschkabine mit hochwertigen Milano Beschlägen. Die hochwertigen Armaturen von Grohe und die vorhandene vollständige Ausstattung des Bades sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ein repräsentatives Entrée mit Videosprechanlage, weiß lackierte ca. 2,11 m hohen Innentüren von Prüm mit Design-Türbeschlägen, offene Architektur, bodentiefe Fenster, ein großer Balkon, eine offene Küche, hochwertigste Materialien - wer dies zu schätzen weiß, ist hier goldrichtig!

Das Baugrundstück für die Mehrfamilienhäuser befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die modernen Mehrfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. Kfw 55 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im EngelsGarten, wo Lebensträume geschaffen werden.

Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine Ihnen hohe Lebensqualität.

Das ca. 120 m² große Penthouse erreichen Sie durch das großzügige Treppenhaus. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich mit Kamin, sowie der Küche und ca. 12,5 qm großen Dachterrasse. Die Räume präsentieren sich großzügig und geschmackvoll. Die Zugänge zum Gäste-Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer befinden sich in der Diele. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Masterbad und zur zweiten ca. 15 qm großen Dachterrasse. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur zweiten Dachterrasse.

Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit - ausgestattet.

Entdecken Sie diese maximale Wohnqualität.

Diese Wohnung ist das ideale Angebot für Sie.

Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze erwerben.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Im Internet finden Sie uns unter: www.engels-garten.de

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Im Internet finden Sie uns unter: www.engels-garten.de

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 120,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ein entspanntes Wohngefühl in bester Umgebung im Herzen von Solingen Gräfrath erwartet Sie hier. Ein Leben mitten im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt, mehr können Sie sich nicht wünschen.

Der Stadtteil Gräfrath gehört mit zu den begehrtesten Wohngebieten Solingens.
Die Wohnung ist zentral, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.

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