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Attraktives Baugrundstück mit 2 EFH in grüner Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt

22119 Hamburg (Billstedt) 22119 Hamburg (Billstedt) Zur Karte
795.000 € 
Kaufpreis
852,03 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
933,09 €

Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2rjfr4a
Referenznummer: 94b9786f3b

+ Großzügiges Baugrundstück
+ Voll erschlossen
+ 2 EFH (1910 und 2000)
+ Abriss und Neubau möglich
+ Ansprechende Bepflanzung
+ Baustufenplan von 1955
+ Grüne Lage mit guter Anbindung
+ Sehr gut ausgebaute Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein ca. 852 m² großes Baugrundstück in grüner und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Billstedt, das aus 2 ca. 426 m² großen Teilgrundstücken besteht. Das ansprechend begrünte, gepflegte Gelände ist voll erschlossen und verfügt bereits über ein neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 sowie über einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1910.

Mit dem Erwerb dieser besonderen Immobilie profitieren Bauträger wie Privatpersonen von einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die von einer individuellen Umgestaltung des renovierungsbedürftigen Wohnhauses über dessen Abriss bis hin zum Austausch beider Häuser gegen ein großzügiges Neubauobjekt reichen. Das attraktive Grundstück befindet sich im Bereich eines Baustufenplans von 1955.

Objektnr.: 17014

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

22119 Hamburg (Billstedt)

Das Grundstück befindet sich im grünen Stadtteil Billstedt im Osten von Hamburg. Umgeben von diversen Grünflächen und nur einen ca. 20-minütigen Spaziergang entfernt vom idyllischen Öjendorfer See samt Park, genießen Bewohner der Gegend eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Zugleich besticht die Lage durch eine sehr gut ausgebauten Infrastruktur und hervorragende Anbindung an die rund 7 km entfernte Innenstadt.

Im komfortablen Umkreis von nur ca. einem Kilometer finden sich sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter 2 Supermärkte, mehrere Banken und Apotheken sowie diverse Imbisse, Cafés und Restaurants. Keine 10 Gehminuten entfernt sind zudem das beliebte Billstedt-Center mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern sowie das örtliche Freizeitbad Bäderland Billstedt angesiedelt. Eine Kita, ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in bequemer fußläufiger Entfernung machen die Wohnlage zudem für Familien mit Kindern attraktiv.

Die nächste Bushaltestelle befindet nur ca. eine Gehminute entfernt. Die nächste U-Bahn-Station Billstedt ist innerhalb von nur ca. 7 Gehminuten ebenfalls schnell erreicht und verbindet innerhalb von rund 20 weiteren Minuten schnell und direkt mit der Hamburger Innenstadt. Die Bundesstraße 5 sowie die Autobahnen 1 und 24 schließen darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das städtische sowie das überregionale Straßennetz an.

Hamburg (Billstedt)
(3,6)
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