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Behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ronsdorf am Naherholungsgebiet

42369 Wuppertal (Ronsdorf) 42369 Wuppertal (Ronsdorf) Zur Karte
Balkon, seniorengerechtes Wohnen
180.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
180.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
320 €

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rv5g4f
Referenznummer: HL00018

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 13.01.2013

1 Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 13.01.2013
- gültig bis: 13.01.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000

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Highlights auf einen Blick:
Diese schicke Wohnung liegt in einem in 2000 erbauten Merhfamilienhaus im Bauhausstil mit 24 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage ist behindertengerecht mit Aufzug gebaut und befindet sich am Naherholungsgebiet.

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung, 60 m², mit Balkon nur 800 m vom Ronsdorfer Zentrum entfernt. Das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer haben Balkonzugang, beide sind mit Laminat ausgestattet, die Küche ist gefliest, ebenso das barrierefreie Duschbad.

Eigenes Kellerabteil mit 7 m², ein Waschmaschinenraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, das Hausgeld beträgt 320,- € monatlich.

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heike Lück
Dipl. Sachverständige (DIA)
Tel.: +49 (0)2181 - 22 878 22
Mobil.: +49 (0)170 - 472 4598
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: LTE, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.8

Ronsdorf ist ein Stadtteil und Stadtbezirk von Wuppertal mit rund 20.965 Einwohnern. In knapp 7 km Entfernung zum Zentrum von Wuppertal. Erschlossen ist Wuppertal über die A 1 und die A 46.

Das Objekt liegt nur ca. 800 Meter von der Innenstadt Ronsdorf entfernt.
Discounter, Ärzte, Schulen und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt liegt in unmittelbarer Nähe.

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