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Stilvolles Haus in ruhiger Lage

27383 Wittkopsbostel 27383 Wittkopsbostel Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
698 m²
Grundstücksfl. (ca.)
259.000 € 
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ryht4c
Referenznummer: C21_AYEL_14929

Einfamilienhaus
Baujahr: 1987

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1987
Endenergiebedarf 149,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 10.08.2019 bis 09.08.2029

- Ruhige Lage
- Sehr gepflegtes Haus
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Einbauküche 2014 Neu
- Teppichböden im Wohnzimmer 2014 Neu
- Design Planken im Flur 2014 Neu
- Gäste-WC 2014 Neu
- Duschbad 2009 Neu
- Badezimmer en Suit 2009 Neu
- Garten wurde im Jahre 2008 pflegeleicht neu angelegt
- Gartenhäuschen 2008 Neu

Hier biete ich Ihnen ein interessantes Haus in einer Split-Level-Bauweise an.

Ursprünglich wurde die Split-Level-Bauweise in der Architektur entwickelt, um am Hang Häuser errichten zu können, wobei die Abtreppung des Grundrisses den natürlichen Gegebenheiten des Grundstückes folgt. Die Bauweise verschafft aber auch auf ebenem Gelände mehr Wohnfläche durch Minimierung der Treppen- und Flurräume. Das heißt, es sind bei der Split-Level-Bauweise keine zusätzlichen Flure notwendig. Besonderheit: Sie haben kaum Schrägen im Haus!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einen schönen Kachelofen, eine offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse sowie einem Gäste-WC an. Wenige Stufen hinauf gelangen Sie zum Gästezimmer, dem Kinderzimmer sowie dem Duschbad.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein geeignetes Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer en Suite.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Vorratsraum, sowie einen Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum vor.

Für den wohlverdienten Feierabend steht Ihnen die Terrasse sowie der gepflegte, nicht einsehbare Garten zur Verfügung. Die Terrasse verfügt über eine Marquise und ist teilweise überdacht. Hier finden Sie die Ruhe pur.

Zur Unterbringung Ihres PKW steht Ihnen die Garage mittels Fernbedienung und elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.

Der Gartenbereich ist komplett umzäunt und von außen nicht zugänglich. Für Tiere ein Paradies!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Herrliche, ruhige Ortsrandlage im Ortsteil Wittkopsbostel der Gemeinde Scheeßel. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen 30er Zone. Eine intakte Naturlandschaft mit freien Feldern und Wäldern befindet sich direkt vor der Haustür - entspannte Spaziergänge sowie Fahrradtouren sind hier auf dem Tagesprogramm. In Scheeßel finden Sie so ziemlich alles für den täglichen Bedarf von Ärzten, Einkaufsläden, Banken, Fachgeschäften, Gastronomen, Kindergärten, einer Grundschule, weiterführende Schulen, ein privates Internat sowie einen eigenen Bahnhof. Schulbusse sowie der Bürgerbus verkehren mehrmals am Tag und fahren jeweils nach Scheeßel und Rotenburg. Zwei Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der neuen BAB-Anbindung in Elsdorf erreichen Sie mittlerweile Posthausen bzw. das bekannte Einkaufszentrum Dodenhof innerhalb von ca. 25 Minuten.

Scheeßel liegt zwischen Hamburg und Bremen und bietet Ihnen eine optimale Verbindung zwischen den beiden Hansestädten. Pendler können bequem den Zug nehmen oder mittels der Autobahn in ca. 45 Minuten in Hamburg oder Bremen sein. Scheeßel bekommt den HVV-Anschluss!! Bereits zum Ende des Jahres gibt es eine noch bessere Zuganbindung mittels HVV-Tickets Richtung Hamburg. So könne man mit seiner HVV-Zeitkarte am Wochenende beispielsweise die ganze Familie kostenlos im Zug mitnehmen.

Wittkopsbostel
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