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Voll erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in Halstenbek bei Hamburg - DH oder 2 EFH möglich

25469 Halstenbek 25469 Halstenbek Zur Karte
395.000 € 
Kaufpreis
648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
609,57 €

Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2rz8p42
Referenznummer: c38ee34974

+ Voll erschlossen
+ Bebaubar nach § 34
+ DH oder 2 EFH möglich
+ Grüne Lage nahe Hamburg
+ Brunnen zur Gartenbewässerung

Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in gefragter Lage von Halstenbek bei Hamburg bietet die ideale Grundlage für Ihr persönlich gestaltetes Familiendomizil im Grünen: Das voll erschlossene Gelände umfasst insgesamt ca. 648 m² und fügt sich harmonisch in ein gepflegtes Wohngebiet am südlichen Rande der Gemeinde ein. Ein Brunnen kann hier zur kostenlosen Gartenbewässerung genutzt werden.

Aktuell verfügt das Grundstück über einen Altbestand in Form eines Bungalows aus dem Jahr 1967, der durch ein großzügiges Neubau-Objekt ersetzt werden kann. Ein Bauvorbescheid für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser liegt bereits vor, bebaut werden darf das ansprechend begrünte Gelände gemäß § 34 Nachbarschaft.

Objektnr.: 17871

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

25469 Halstenbek

Nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt befindet sich Halstenbek - eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden von Schleswig-Holstein. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier die Vorteile einer grünen und familienfreundlichen Wohnumgebung, ohne zugleich auf eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten einer Metropole verzichten zu müssen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken, aber auch vielfältige Cafés und Restaurants, befinden sich im Ortskern der Gemeinde und können mit dem Auto in weniger als 5 Minuten bequem erreicht werden. Eine nur ca. 7 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte sowie eine ca. 8 Radminuten entfernte Grund- und Gemeinschaftsschule gewährleisten zudem eine optimale Betreuung und Ausbildung vor Ort.

Von der belebten Hansestadt trennen Sie in Halstenbek nur ca. 15 km, weshalb sich die Wohnlage unter anderem hervorragend für Berufspendler eignet. Über die ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Halstenbek erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof im Zentrum der Stadt in weniger als einer halben Stunde. Umfassenden Anschluss an das Straßenverkehrsnetz bietet zudem die A23, die in komfortabler Reichweite verläuft.

Halstenbek
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