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Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Reitplatz und Stallung

26203 Wardenburg 26203 Wardenburg Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
223,98 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
3.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
Kaufpreis
223,98 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
3.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s7eb4l
Referenznummer: RA-2064

Einfamilienhaus
Baujahr: 1954

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 109,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Die Wohnfläche dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 225 qm. Diese teilen sich auf in Ober- und Untergeschoss, welche bei Bedarf über zwei separate Hauseingänge verfügen und somit als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Momentan wird dieses Anwesen als Einfamilienhaus bewohnt.

Im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein helles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein helles Duschbad, ein Abstellraum und ein großer ausbaufähiger Dachbodenbereich. Eines dieser Zimmer verfügt über sämtliche Küchenanschlüsse, sodass das Obergeschoss als separate Wohnung genutzt werden könnte.

Ebenfalls verfügt dieses Objekt über zwei Kellerräume mit ausreichend Stauraum.

Dieses wunderschöne Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 in massivem Baustil errichtet und im Jahr 2000 von den jetzigen Eigentümern saniert. Unter anderem hat eine gänzliche Erneuerung der Elektrik, der Sanitäranlagen, der Fußböden, des Daches, der Fenster und der Heizung stattgefunden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.600 qm. Hierzu gehört eine gepflegte Gartenanlage mit einem großen Wintergarten, ein Reitplatz mit Koppel, eine Stallung mit 4 Pferdeboxen, ein fundamentiertes Gartenhaus sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und bietet einen unverbauten Blick über die Felder in die Natur.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Dieses Anwesen befindet sich in Achternmeer, einem Ortsteil von Wardenburg. Wardenburg ist eine wunderschöne mittelgroße Gemeinde im Osten des Landkreises Oldenburg.

In Wardenburg haben sie jeglichen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, und vielen Dienstleistungsgewerben.

Kindergärten und Grundschulen sind nur ca. 2 Kilometer von dem Objekt entfernt und somit schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Weiterführende Schulen sind ca. 8 Kilometer entfernt. Die Autobahnanbindung in sämtliche Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die nächsterreichbare Universität ist die Carl von Ossietzky Universität in Oldenburg bzw. die Jade Hochschule Oldenburg. Beide Bildungseinrichtungen genießen einen guten Ruf und sind sehr begehrt.

Wardenburg
(4,0)
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