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Sanierungsbedürftiges EFH sucht fleißige Heimwerker & Bastler

31629 Estorf 31629 Estorf Zur Karte
Garten
100.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
100.000 € 
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7
Zimmer
742 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sbtj4q
Referenznummer: GAR16EFHM

Einfamilienhaus
Baujahr: 1964

Bezug: Sofort

1 Stellplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Wir bieten Ihnen hier ein voll unterkellertes Haus auf großem Grundstück zum Kauf und Werkeln an. Die 1964 erbaute Immobilie verfügt über rund 120 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Potential zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer vorzufinden. Das Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, sodass das Haus bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte. Der Anbau könnte als eigene kleine Werkstatt dienen. Im Keller sind neben der Waschküche noch vier weitere Räume vorhanden. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für geringe Stromkosten.

Der Zustand des Hauses ist reno- bzw. sanierungsbedürftig - es stehen einige Arbeiten im Haus an, sodass das Angebot vor allem für Hand- bzw. Heimwerker interessant sein dürfte.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Badezimmer: 2

Die Gemeinde Estorf mit rund 1.700 Einwohnern liegt an der B 215 im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Mittelweser. Innerorts gibt es eine Grundschule und eine Sporthalle. Die Traumlage an der Weser lädt zum Radfahren, Wandern und Kanu fahren ein. Ein idyllisch gelegener Campingplatz direkt an der Weser lockt in Stolzenau Naturliebhaber und Urlauber an. Eine Vielzahl an Vereinen garantieren ein aktives und geselliges Miteinander. Die Kreisstadt Nienburg/W, die über zahlreiche Bildungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten verfügt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 15 Minuten mit dem Bus. Die Lage zwischen Hannover (Fahrzeit von 1 Std.), Minden (ca. 45 Minuten) und Bremen (ca. 1,5 Std.) ist sehr vorteilhaft.

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