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Neerstedt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Doppelcarport und Keller in angenehmer Lage (derzeit vermietet)

27801 Dötlingen 27801 Dötlingen Zur Karte
Terrasse, Garage, Tiefgarage, voll unterkellert
229.000 € 
Kaufpreis
114,29 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
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7
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750 m²
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sex248
Referenznummer: 280/3089

Einfamilienhaus
Baujahr: 1968

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergiebedarf 307,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Dieses 1968 auf einem 750 m² großen Grundstück errichtete Haus eignet sich gleichermaßen für die große Familie oder zum Leben zweier Generationen "unter einem Dach"!
Sie können in diesem Haus z.B. auf einer Ebene wohnen und haben trotzdem Platz für Ihre Kinder, Ihr Büro, Freizeit und Hobby!

Bitte treten Sie über den überdachten Eingangsbereich ein und lassen Sie sich durch die Räumlichkeiten führen:

Im Erdgeschoss bietet Ihnen Ihr neues Zuhause neben zwei Wohnzimmern eine zweckmäßige Küche nebst daneben befindlichen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Büro), das Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Alle Räumlichkeiten erreichen Sie von der zentral gelegenen Diele bzw. dem Flur.

Über die Treppenanlage erreichen Sie das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (zu dem keine Grundrisse bzw. Flächenberechnungen vorliegen):
Hier finden Sie drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche vor.
Somit eignet sich dieses Haus durchaus auch für die größere Familie!

Der sehr schön angelegte Garten ist von angenehmer Größe und lässt Ihnen noch genügend Zeit, Ihre wohlverdiente Freizeit auf der überdachten Terrasse zu genießen. Hier stört Sie auch selbst ein Regenschauer nicht bei der Entspannung.

Großzügige Abstellräume und weitere Nutzflächen (ca. 48 m²) bietet Ihnen der großzügige Teilkeller, der auch die Heizungstechnik (Fernwärme) und die Hausanschlüsse beherbergt. Der Keller verfügt über einen separaten Außeneingang.

Der anhängende Grundriss zeigt Ihnen die Raumanordnung im Erdgeschoss.

Ihre Fahrzeuge können Sie witterungsgeschützt in der Garage und unter einem Doppelcarport abstellen!

Die Highlights dieses Objektes:

- mit Rollläden versehene Kunststofffenster (1978)
- Doppelcarport mit zwei Stellplätzen (1989)
- großzügige und moderne Terrassenüberdachung (2005)
- Fernwärmeanschluss (2013)
- Terrasse in Südausrichtung


Hinweise:
Die Wohnflächenberechnung bezieht sich nur auf die Wohnfläche im Erdgeschoss und es besteht zeitgemäßer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf!
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen!

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Sprechen Sie mich gerne an:
Michael Wandzik OLB Wildeshausen, Tel.: 04431/935118 oder Mail: michael.wandzik@olb.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

5,95 % inkl. MwSt.

04431/935120
Timo Hibbeler

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in angenehmer Lage, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Durch die zentrale Lage im Landkreis OL sind Sie die Autobahnen 1, 28 und 29 gut erreichbar!

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