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Oyten | Einfamilienhaus nahe zum Ortskern und freier Blick ins Grüne

28876 Oyten 28876 Oyten Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis
215,92 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
805 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sn9m4u
Referenznummer: YA507

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 128,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

2 Stellplätze

- Fliesen- und Teppichböden

- Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Zwei Badezimmer, eins davon mit Dusche, das andere mit Dusche und Eckbadewanne

- Kamin im Wohnzimmer

- Sonnig ausgerichteter Garten mit Außenpool

- Balkon mit freiem Blick

- Teilweise unterkellert mit 56 qm Nutzfläche

- Weitere Abstellfläche im ursprünglichen Doppelcarport

Dieses wunderschöne Friesenhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage. Der ansprechende Grundriss hat einerseits viel Platz für eine Familie übrig, auf der anderen Seite kann das Objekt damit auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Ein weiteres Argument liefert uns das Haus mit seinem großzügigen Keller. Durch gleich mehrere gepflegte Räumlichkeiten ist er flexibel nutzbar.
Ebenfalls variabel zu nutzen ist der Garten mit Pool. Zur Sonne ausgerichtete Plätze laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dabei wird der traumhafte Blick über die Felder bis nach Bremen für viele wahrscheinlich das "i-Tüpfelchen" sein.

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene freistehende Haus befindet sich am westlichen Rand von Oyten nahe der Stadtgrenze Bremens.
Die Gemeinde Oyten ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung.
Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann, Bäckereien, etc.). Das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke.
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit.
Auch für Ihre sportliche Aktivität ist gesorgt. Der TV Oyten liegt mit dem Fahrrad nur 8 Minuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Ballsportarten und Leichtathletikangebote.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist eine Alternative. Mit den VBN-Buslinien 796 und 798 erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte in Oyten (inkl. Busbahnhof) und den Sagehorner Bahnhof. Vom Oytener Busbahnhof verkehren mehrere Linien Tag und Nacht zwischen Bremen und Oyten.
Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (Bahnstation Achim) und Bremen-Hamburg (Bahnstation Sagehorn).

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