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Sonnige Doppelhaushälfte in NMS-Ruthenberg

24539 Neumünster (Ruthenberg) 24539 Neumünster (Ruthenberg) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
275.500 € 
Kaufpreis
98,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
557 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.500 € 
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98,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
557 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tagx4w
Referenznummer: 52100-07-6685

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1992

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 154,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 05.02.2020
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten in Südlage
Einbauküche
Heizungs-/Hauswirtschaftsraum
Flur und Gäste-WC
... dazu große Garage mit zwei weiteren Abstell- u. Vorratsräumen bzw. Werkstatt

Im Dachgeschoß:
3 Schlafzimmer
Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Flur
Im Dachboden ist weiterer Abstellraum vorhanden

Massive Bauweise

Krüppelwalmdach mit Gauben und Dachpfannen eingedeckt

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung

Garage mit Abstellräumen/Werkstatt

Tolle Terrasse/Garten mit Südausrichtung

Weitere Kfz-Abstellplätze am Haus

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Anstehender Modernisierungsbedarf ist überschaubar.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2003

Lage

24539 Neumünster (Ruthenberg)

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Der Stadtteil NMS-Ruthenberg ist ein grüner Stadtteil. Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung gegeben. Die umliegenden Wiesen und Felder können Sie nach wenigen Schritten genießen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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