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3-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Balkon und Einbauküche sowie einer Garage

28213 Bremen (Neu Schwachhausen) 28213 Bremen (Neu Schwachhausen) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
259.000 € 
Kaufpreis
73,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
73,35 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

Sobald das Objekt verkauft ist durch die notarielle Beurkundung ist das Vermittlungshonorar verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tcmy48

1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1970

Tolle Eigentumswohnung mit Garage

Diese Wohnung befindet sich in einer 1ALage. Nähe der Parkallee . Hier sind Sie zentral können tolle Spaziergänge in den Bürgerpark machen, können alles erreichen auch ohne Auto.
Diese Wohnung ist frei.
Anlageobjekt
Baujahr 1970
3 Zimmer
73,35 m²


Wir bieten Ihnen hier eine tolle 3 Zimmerwohnung in einer 1A Lage. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem ruhigen Wohnhaus mit nur drei Parteien. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung und befindet sich im ersten Geschoss. Sie ist wunderbar lichtdurchflutet und gemütlich. Sie stattet sich wie folgt aus: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern zur Balkonseite und einem auf Maß gefertigten weißen Einbauschrank., großer geräumiger Flur, Esszimmer mit Blick zur Straße, Küche mit einer weißen Einbauküche in Landhausstil und dem Badezimmer mit Wanne (ohne Fenster). Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind in einem super Zustand und gepflegt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten mit hohen Baumbeständen und können die Sonnen genießen durch die Süd - West Lage.

Im Keller haben Sie einen Abstellraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Von hieraus können Sie in den gemeinschaftlichen Garten.

Die Wohnung war bis zum jetzigen Zeitpunkt 35 Jahre an nur eine Mieterin vermietet und top gepflegt. Es fand kein Mieterwechsel statt.
Die Wohnung war für 600 - Euro Kaltmiete plus 50,- Euro für die Garage vermietet. Die Regiekostenvorauszahlung betrug 150 Euro monatlich. Somit war die Warmmiete bei 800 Euro. Die gesamten monatlichen Kosten der Wohnung inklusive Regiekosten betragen 235,95 inkl. Heizungskosten.
Bezüglich der Miete können Sie bei Neuvermietung aufgrund des steigernden Markpreises für mehr Kaltmiete vermieten.

Rücklagen liegen vor. (Auf Anfrage gebe ich diese gerne an Sie weiter). In diesem Objekt gibt es drei Eigentümer und seit Jahren sind sich alle Parteien immer gleich einig bei den Eigentümerversammlungen. Da gab es noch nie Probleme. Das Objekt wurde immer im gesamten gepflegt und wenn was Anlag wurde das sofort behoben. Die Heizung ist auch in einem einwandfreien Zustand.

Die Maklerkosten betragen 5,95 Prozent inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und treten in Kraft bei der notarieller Beurkundung.

Rufnummer 0178-6854915

Anzahl Balkone: 1

Lage

28213 Bremen (Neu Schwachhausen)

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Bremen (Neu Schwachhausen)
(4,2)
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