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Historische Fabrikantenvilla mit Potential...

42389 Wuppertal (Langerfeld) 42389 Wuppertal (Langerfeld) Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
auf Anfrage 
Preis
660 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
660 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage

Online-ID: 2tg374c
Referenznummer: 106173NW

Villa
Baujahr: 1910

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* 3000 m² parkähnlich gestalteter Garten
* 4 Wohneinheiten möglich
* hochwertige Ausstattung
* Kamine
* Balkone und Terrassen
* Stellplätze
* gewerbliche Nutzung möglich

Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla mit Nebenhaus und großem parkähnlichen Grundstück...
Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen
ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Immobilie kann in bis zu 4 Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung:
Fabrikantenvilla: ca.530 m² Wohnfläche
Nebengebäude: ca.130 m² Wohnfläche
EG: ca.240 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC
OG: ca.230 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
DG: ca.185 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
Nutzfläche Keller: ca.150 m²

Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa.....
Werden Sie stolzer Mieter dieses Anwesens und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro in Wuppertal-Elberfeld unter 0202/6983400.

Nutzen Sie die Gelegenheit unserer professionellen Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen.
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle öffentlichen Förderprogramme
- Begutachtung & Bewertung & Finanzierung aller Immobilien (Privat / Makler)

Wir empfehlen uns Ihnen auch zu folgenden Themen rund um Ihren Immobilienerwerb:
-Finanzierung
-Bausparen
-Verkauf Ihrer Altimmobilie

Rufen Sie uns einfach an!
Tel.: 0202 69 83 400

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Wuppertal (Langerfeld)
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