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Energieeffizient und zukunftsweisend - moderne ETW in Kirchweyhe

28844 Weyhe, Kirchweyher Str. 83 28844 Weyhe, Kirchweyher Str. 83 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Personenaufzug
265.000 € 
Kaufpreis
91,97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
265.000 € 
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91,97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Online-ID: 2tsa749
Referenznummer: 170623

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 2017

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Endenergiebedarf 10,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei der Gestaltung der Wohnungen können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Ausgestattet werden die Wohnungen mit Boden- und Wandfliesen in Bad und WC.

Nicht im Leistungsumfang enthalten Sind die Bodenbeläge in den übrigen Räumen, sowie die Wand- und Deckenbeläge in der gesamten Wohnung. Auch bei den Innentüren haben Sie freie Hand. Entscheiden Sie selbst über die Art und Weise der Gestaltung.

Rufen Sie noch heute an und fordern Sie weitere Objektunterlagen an. Gerne können wir auch einen Beratungstermin in unserem Büro oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ob als Anfangsimmobilie für Junge Leute mit der Option der späteren Vermietung, für Kapitalanleger oder jene, die einfach Wert auf ein energetisch durchdachtes und nachhaltiges Wohnkonzept legen, könnte diese Immobilie interessant sein.
Eine Besonderheit:
Bei diesem Projekt wird ausschließlich auf regenerative Energien gebaut!
Das Gebäude nutzt für den Heiz- und Warmwasserbetrieb nur zertifizierten Öko-Strom. Eine 51 KWP Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine ähnlich große Speicherbatterie sorgen ca. für ein Drittel des erforderlichen Strombedarfs. Der übrige Teil regenerativer Energien wird durch den Kooperationspartner Naturstrom geliefert. Zusammen mit der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die der kontrollierten Be- und Entlüftung dient, und den 3-fachverglasten Kunststofffenstern entspricht dieser Neubau dem KfW-Effizienzhauswert-55.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 5) liegt im Erdgeschoss und hat die Besonderheit, einer eigenen Hauseingangstür. Somit hat diese Wohnung keine Berührung mit den Gemeinschaftsbereichen Flur, Treppenhaus und Fahrstuhl. Entsprechend ist diese Wohnung an den Kosten für diese Bereich nicht beteiligt.
Die Wohnung ist ca. 94 m² groß und mit eine der größten Wohnungen in dem Haus. Sie verfügt neben ihren drei Zimmern über ein Bad mit bodengleicher gefließter Dusche, ein separtates WC sowie einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein größerer Abstellraum mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn- Küchenbereich ist mit ca. 32 m² sehr geräumig und wird durch die vier bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die ca. 16 m² große überdachte Terrasse mit Gartenteil ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen und läd zum Verweilen ein.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Ein PKW-Stellplatz kann für 5.000,00 € erworben werden.
Der Kaufpreis für eine Garagen beträgt 17.500,00 €.

Impressum:
ZABO Wohnwerte
Jessica Zawidzki
Im Steimker Felde 4
28857 Syke

Telefon: 04242-8660199

E-Mail: info@zabo-wohnwerte.de
Steuernummer: 46/150/06968
Finanzamt Syke

Branche/ Tätigkeit: Immobilien
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Gewerbeordung (GewO)
Erlaubnis erteilt durch den Landkreis Diepholz

Geschäftsführerin: Jessica Zawidzki

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 2,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren
Ortsteilen mit sowohl ländlichem als auch städtischem Charakter.
Das Bauvorhaben entsteht an der Kirchweyher Straße in Kirchweyhe - dem Hauptort der Gemeinde.
Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der hohen Wohnqualität für "Jung und Alt" und dem
ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte mit hoher Anziehungskraft.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen. Die
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt. Der Bahnhof und das Zentrum von
Kirchweyhe sind nur 2 Kilometer entfernt! Angebote für sportliche Aktivitäten findet man ebenso wie
die kulturellen Angebote, wie z.B. das bekannte Weyher Theater, in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weyhe
(4,0)
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