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Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf ca. 1,5 ha großem Grundstück in Twistringen

27239 Twistringen 27239 Twistringen Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
15.390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
15.390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tznk4e
Referenznummer: 67761

Einfamilienhaus
Baujahr: 1930

Bezug: nach Vereinbarung

1 Garagenstellplatz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und über die Jahre immer wieder, Stück für Stück, renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, die Küche und das Vollbad. Vom Haupthaus aus gelangt man in den Anbau, der derzeit nur als Nutzfläche gilt. Dieser wurde jedoch so saniert, dass die ca. 110 m² variabel nutzbar sind.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC. Der angrenzende "Heuboden" wurde teils gedämmt und mit neuem Boden verlegt. Er wird derzeit ebenfalls zur Nutzfläche gezählt und erstreckt sich über ca. 98 m². Aufgrund der hohen Decken kann dieser auch variable genutzt werden und besitzt einen besonderen Charme.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 15.390 m² und wird zum größten Teil als Weide genutzt.
Ca. 3.000 m² des Anwesens sind der Garten. Dieser wurde liebevoll angelegt und verfügt über 18 verschiedene Obstbäume. Vom Apfel bis zur Kirsche, hier ist alles dabei. Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Terrasse, diese ist von der Waschküche aus erreichbar.

GUT ZU WISSEN:
- Ölheizung aus ca. 2004
- Elektrik dreiadrig
- Fenster teilweise aus ca. 2006
- Kaminofen aus ca. 2019
- Garage mit Zugang zum Anbau
- Teich im Garten
- Böden im Obergeschoss bereits erneuert
- Gäste-WC aus ca. 2018

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Twistringen ist eine Stadt im Landkreis Diepholz, in Niedersachsen. Sie liegt ca. 30 Kilometer südwestlich von Bremen, am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest. In Twistringen entspringt die Delme.

In Twistringen gibt es zwei Grundschulen und ein Schulzentrum. Im Schulzentrum sind eine Hauptschule und eine Realschule untergebracht. Das Gymnasium gibt es seit ca. 2004 und war zunächst ebenfalls im Schulzentrum untergebracht. Im August 2007 konnte das Gymnasium dann ein neues Gebäude an der Vechtaer Straße beziehen. Seit ca. 2011 trägt es den Namen Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen. Außerdem geben die Volkshochschule Diepholz und die Kreismusikschule des Landkreises Diepholz in Twistringen, Unterricht. Twistringen verfügt zudem über mehrere Kindergärten.

Des Weiteren gibt es in Twistringen Unternehmen zur Versorgung der Landwirtschaft (z. B. Raiffeisen-Warengenossenschaft Niedersachsen eG, Best 3 Geflügelernährung GmbH, Kraftfutter-Meyer GmbH).

Aufgrund der guten Zuganbindungen wird Twistringen immer begehrter. Die Verbindung nach Bremen erfolgt halbstündlich und nach Osnabrück stündlich.

Twistringen
(3,9)
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