WEISS MusterhausWelt Oberrot

Kaufpreis ab: auf Anfrage, Im Hanfgarten 3-12, 74420 Oberrot
 
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Objektdaten

Kaufpreis ab: auf Anfrage Immobilienart: Musterhaus Hersteller: Fertighaus Weiss Online-ID: 2PFBD4Q Ref.-Nr.: 2019015

Objektanschrift

Im Hanfgarten 3-12
74420 Oberrot

Deutschland
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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
Montag bis Sonntag von 13 bis 17 Uhr
Objektbeschreibung LIFE

PLUSENERGIEHAUS „LIFE“
DER FLEXIBLE FAMILIENTRAUM
Haus LIFE könnte für manchen Ausstellungsbesucher zur Liebe auf den ersten Blick werden. Warum? Weil es ein traditionelles Erscheinungsbild mit zeitgemäßen Elementen verbindet. Traditionell ist das klassische Satteldach mit 30 cm Überstand, das überall problemlos genehmigungsfähig ist und die Fassade vor Schlagregen schützt. Modern sind über Eck laufende Lichtbänder, schlanke, bodentiefe Glasflächen in Erd- und Obergeschoss, ein scheibenförmiges Eingangsvordach und ein Farbkonzept in Weiß und Hellgrau, das dem Haus ein elegantes Äußeres verleiht.
Auch die Verteilung der Glasflächen entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen: zur Straße hin verschlossen, öffnet sich die Hausfassade giebelseitig in Richtung Garten, um dann in Richtung Terrasse nahezu transparent zu werden. Ein grauer Zwerchgiebel mit Satteldach und großen Fenstern setzt auf dieser Hausseite einen besonderen Akzent.

LUPENREINES PLUSENERGIEHAUS
Eine hochgedämmte Haushülle mit sehr guten U-Werten bildet bei Haus LIFE die solide Basis für ein topmodernes Energiekonzept. In Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung erreicht das neue Musterhaus einen jährlichen Primärenergiebedarf, der den Referenzwert (27,2 kWh/m2a) mit 14,1 kWh/m2a bereits um 50 Prozent unterschreitet.

KURZE WEGE & GUTE LÖSUNGEN
Innen präsentiert Haus LIFE ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen, gut gegliederten Räumen und langen Blickachsen. Einen ersten Eindruck davon vermittelt schon die Diele: 11,86 m2 bieten viel Raum für die Garderobe von Bewohnern und Gästen, die Übergänge ins Obergeschoss und in die Wohnräume sind fließend. Seitlich befinden sich die Türen zum Gäste-WC und – im Alltagsleben ausgesprochen praktisch – zu einem Abstellraum mit direkter Verbindung zur Garage. Getränkekisten und ein Teil der Lebensmittel wandern so auf kurzen Wegen vom Auto ins Haus.
Ebenfalls auf kurzen Wegen lassen sich Lebensmittel über den Hauseingang zur Küche transportieren, die unmittelbar an die Diele anschließt. Hier sorgen Lichtbänder über Eck für gutes Arbeitslicht, den Eingang hat man bei der Küchenarbeit gut im Blick. 11 m2 Fläche bieten Bewegungsspielraum für zwei Personen und kurze Wege zu den Arbeitsbereichen, die Frühstücksbar an der Grenze zu den Wohnräumen ist eine bewährte und gute Lösung.
Auf der anderen Seite der Theke befindet sich der helle Essplatz, der mit seinen direkten Bezügen zu Diele und Küche, Garten, Treppe und Wohnbereich als kommunikatives Zentrum des Hauses geplant wurde – eine Auffassung, die den Lebensgewohnheiten vieler Familien entgegenkommt. Der Übergang zum Wohnbereich ist offen, allerdings schiebt sich ein Wandsegment neben der Treppe schützend vor die Sitzecke und sorgt so für eine angenehme Nischenbildung. Der Charakter als Rückzugsbereich wird auch dadurch unterstrichen, dass rund um die Sitzecke keine Fenster eingeplant wurden. Man sitzt also in einer geschützten Position mit Blick auf die Terrasse – eine sehr gelungene Lösung, ebenso wie das Sitzfenster im Zwerchgiebel in dem man in Tuchfühlung mit dem Garten lesen, Musik hören oder einfach nur träumen kann.

VORTEILHAFTER KNIESTOCK
Auch im Obergeschoss dient der Zwerchgiebel mit seinen großen Fenstern als attraktiver Aussichtsplatz. In der Nähe der Kinderzimmer platziert, bietet er sich außerdem als gemeinsamer Spielbereich an – ein angenehmer Bonus, auch wenn er nicht unbedingt erforderlich ist: Mit rund 14 und 14,5 m2 bieten die Kinderzimmer nämlich schon für sich allein genommen sehr viel Platz zum Spielen, Arbeiten und Schlafen. Dabei profitieren sie vom 130 cm hohen Kniestock, der auf dieser Ebene für mehr Raum und Luftigkeit sorgt.
Dies gilt auch für das Elternschlafzimmer, das kompakt geschnitten, dafür aber durch eine Ankleide ergänzt wurde. Als praktisch dürften sich dabei die beiden Schiebetüren erweisen, die keinen Schwenkbereich beanspruchen und über die man von jeder Bettseite aus zum Schrank kommt. Das Bad von Haus LIFE wurde mit Rücksicht auf große Kinderzimmer mit Augenmaß geplant, ist dabei aber komfortabel ausgestattet. Auch dabei macht sich der Kniestock positiv bemerkbar: Dank den hohen Abseiten war es möglich, die Badewanne unter die Dachschräge zu platzieren.

Objektbeschreibung VITA

PLUSENERGIEHAUS „VITA“
ELEGANZ MIT KLARER LINIE
Von außen betrachtet ist Haus VITA ein traditioneller Winkelbungalow mit Walmdach, der durch sparsam eingesetzte Stilelemente behutsam an den Zeitgeschmack herangeführt wurde. Letzteres betrifft vor allem schlanke, stehende Lichtbänder, die hervorragend mit dem eleganten Erscheinungsbild des Musterhauses harmonieren. Diese Eleganz verdankt es in erster Linie seinem Farbkonzept: Die graue Dacheindeckung unterstreicht hervorragend die repräsentative Ausstrahlung der weißen Putzfassade, in der trotz einigen Vor- und Rücksprüngen eine klare Linienführung stilprägend ist.

DURCHDACHT BIS INS DETAIL
Bungalows sind eine komfortable Form des Wohnens, müssen aber auch mit Fingerspitzengefühl geplant werden. Dass dies bei Haus VITA der Fall ist, zeigen bereits die Detaillösungen. So kommt man zum Beispiel nicht nur über den Hauseingang, sondern auch über eine direkte Verbindung zur Garage in den Hausflur. Und kann, nachdem man die Garderobe aufgehängt hat, den Wocheneinkauf weiter in den Hauswirtschaftsraum tragen. Der bietet mit seiner Schiebetür zur Küche ideale Voraussetzungen für eine Speisekammer – und was hier nicht gelagert wird, wandert über besagte Tür weiter in den Küchenschrank. So werden trotz der Weitläufigkeit eines Grundrisses, der sich auf 225 m2 Fläche erstreckt, kurze Wege im Alltag möglich.
Auch die Gliederung ist gut gelungen. Hier bietet sich bei einem Bungalow die Herausbildung separater Trakte an, da man alle Funktionsbereiche auf einer Ebene hat. Garage und Technikraum bilden im vorderen Teil des Hauses einen solchen Trakt. Beide sind über eine Tür miteinander verbunden, die Heizungswartung lässt sich also auch über die Garage ausführen. Außerdem sind beide als Lagerraum nutzbar, so dass man in Haus VITA ohne Keller auskommen und konsequent ohne Treppen leben kann.

WEITRÄUMIG & LUFTIG
Von der Traktbildung profitiert vor allem der Schlafbereich, der bei Haus VITA mit dem Bad zusammengefasst wurde und hinter einer Tür verschwindet. Ein Flur schafft zusätzliche Distanz zum offiziellen Teil des Hauses, 21,5 m2 Fläche bieten reichlich Platz für Bett und Schränke. Aufwachen können die Bewohner mit Blick in den Garten, der dank einer gläsernen Schiebetür in greifbarer Nähe liegt. Auch das Bad im Schlaftrakt ist gut geschnitten. Auf 17,5 m2 bietet es mit einer frei stehenden Badewanne, einer großzügigen, ebenen Dusche und einem Doppelwaschtisch eine komfortable Ausstattung, die das Leben im Alter leichter macht.

Objektbeschreibung Style

PLUSENERGIEHAUS „STYLE“
ÄSTHETIK UND EFFIZIENZ ALS STANDARD
In der Fertighaus WEISS MusterhausWelt steht das „Flaggschiff“ unserer Musterhäuser, das Plusenergiehaus "Style". Es besticht durch eine moderne Architektursprache, gepaart mit Großzügigkeit und Eleganz – innen wie außen. Geprägt wird sein Erscheinungsbild durch ein versetztes Pultdach, einen baulich und farblich abgesetzten Mittelbau, großzügige Fensterflächen sowie eine stimmige Garagenlösung.
Alle Komponenten, Proportionen und Farben zusammen ergeben eine harmonische und stimmige Gesamtkomposition. Großzügigkeit gibt auch im Inneren den Ton an. Stattliche 220 m² Wohnfläche lassen viel Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Sein „High-Tech“-Innenleben und die konsequente Nutzung regenerativer Energietechniken verleihen dem Haus „Style“ das Prädikat „Plusenergiehaus“. Neben dem Herz der Haustechnik, einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, beherbergt der Technikraum eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, eine Zentralstaubsaugeranlage, Regenwassernutzung sowie Elektrotechnik vom Feinsten.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit Röhrenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage. Dabei wird mehr Energie erzeugt, als die Bewohner und die gesamte Haustechnik verbraucht. Der überschüssige Strom wird gewinnbringend ins Netz eingespeist. Über die WEISS-Haussteuerung werden Beleuchtung, Rollläden und Temperatur jederzeit zentral und dennoch völlig individuell geregelt.

Über einen großzügigen Windfang, Puffer zwischen Garage und Wohnbereich, betritt man das lichtdurchflutete Haus. Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über. Kochinsel, raumteilender Kamin und zentrale Wohntreppe sind nur einige von vielen Wohn-Highlights.
Lassen Sie sich inspirieren!

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